- 店舗付住宅
- 建物（一棟）
大谷ビル
| 価格 | 19,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 420.21m² (127.11坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.5% |
想定 利回り |
5.5% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 西東京市 芝久保町 ４丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「花小金井」駅 徒歩11分 | 築年月 | 1989年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩10分圏内
■郵便局も徒歩圏内にあり、いざという時に安心
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
19,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
大谷ビル |
||
| 現行収入 | 10,454,400円 / 年 | 利回り |
5.5％ |
| 想定収入 | 10,454,400円 / 年 | 想定利回り |
5.5％ |
| 所在地 | 東京都 西東京市 芝久保町 ４丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線「花小金井」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 | 420.21m² (127.11坪) | 築年月 | 1989年1月 |
| 構造 | RC 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 501.77m² (151.78坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0.79m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率／容積率 |
60%／200% 40%／80% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■間取り：３DK×1,２DK×2,２K×1,3LDK×１,店舗×２,倉庫×１ ■上記収入額には屋上アンテナ設置料（月額金44,000円）を含みます■売主の契約不適合免責■駐車場6区画あり（空無し）■第一種低層住居専用地域内は絶対高さ制限１０ｍ ■オーナーチェンジ 準防火地域 第２種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/29
- 次回更新予定日：
- 2024/05/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
立川センター
担当：比嘉 海（ひが かい）
■西武新宿線「花小金井」駅より徒歩約11分
<特徴>
・公簿土地面積：501.77ｍ2（約151.78坪）
・接道：南側（幅員約9.0ｍ）
・総戸数：８戸（店舗3戸・居宅5戸）
・敷地内に駐車場有（６区画：現在空無）
■Life Informationーーーーーーーーーーーーーー
◇ファミリーマート小平花小金井二丁目店…約270ｍ(徒歩約4分）
◇業務スーパー田無店…約540ｍ(徒歩約7分）
◇クオール薬局花小金井店…約340ｍ(徒歩約5分）
◇田無北芝久保郵便局…約560ｍ(徒歩約7分）
◇がんぼクリニック(内科)…約200ｍ(徒歩約3分）
◇ふなびき胃腸クリニック(外科)…約820ｍ(徒歩約11分）
・写真撮影：令和5年8月
このたびは弊社ホームページ「住まい１」をご覧頂きありがとうございます。
こちらの物件を担当いたします「比嘉(ひが)」でございます。
ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3765