- マンション
- 建物（一棟）
ガーデンズコート立川
| 価格 | 38,120万円 |
間取り | － | 建物面積 | 447.58m² (135.39坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.89% |
想定 利回り |
5.27% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 立川市 西砂町 ５丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 西武鉄道拝島線「西武立川」駅 徒歩18分 | 築年月 | 1993年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
【Life Information】
・セブンイレブン立川西砂２丁目まで徒歩約6分
・ファミリーマート立川西砂町店まで徒歩約7分
・立川西砂郵便局まで徒歩約5分
・まつなかクリニックまで徒歩約15分
・なすび保育園まで
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
38,120万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ガーデンズコート立川 |
||
| 現行収入 | 18,663,600円 / 年 | 利回り |
4.89％ |
| 想定収入 | 20,091,600円 / 年 | 想定利回り |
5.27％ |
| 所在地 | 東京都 立川市 西砂町 ５丁目 | ||
| 交通 | 西武鉄道拝島線「西武立川」駅 徒歩18分 | ||
| 建物面積 |
447.58m² (135.39坪) 住戸専有面積：最小不明～最大不明 |
築年月 | 1993年3月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数19戸（うち住戸数19戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り 10,000円／月 (駐車場現況確認日：2024年4月5日) |
| 土地面積 | 2,418.23m² (731.51坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
293m² × 持分9/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 40%／80% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇上記延床面積はA棟のみの面積です。 ◇総戸数／１９戸（A棟２LDK×８戸、B棟３LDK×６戸、C棟３LDK×３戸、D棟３LDK×２戸） ◇建物はサブリース契約中。（継承可）契約期間：2023年7月1日〜2025年6月30日 ◇別途道路持分有 所在：立川市西砂町五丁目４５番８ 地目：公衆用道路 地積：２９３平米 持分１０分の９ ◇上記建物（A棟）の外に以下の建物があります。 B棟 床面積：４２３．８０平米、C棟 床面積：２７４．３４平米、D棟 床面積：１８１．４４平米 ◇駐車場全25台（空12台有 月額10,000円（2024年4月5日現在）） オーナーチェンジ 第一種 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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立川センター
担当：加藤 瑞基（かとう みずき）
この度は、弊社ホームページ「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
当物件は居室部分満室稼働中であり、西武拝島線「西武立川」駅から徒歩圏内の物件です。
周辺にはコンビニ、小中学校、公園もございます。
その他物件についてご不明点などございましたら、誠心誠意対応させていただきますので、お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。