- ビル
- 建物（一棟）
立川市錦町１丁目
| 価格 | 40,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 300.9m² (91.02坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
2.65% |
想定 利回り |
2.65% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 立川市 錦町 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上2階建 | ||
| 交通 | 中央本線「立川」駅 徒歩7分 | 築年月 | 1978年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、角地、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
40,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
立川市錦町１丁目 |
||
| 現行収入 | 10,610,292円 / 年 | 利回り |
2.65％ |
| 想定収入 | 10,610,292円 / 年 | 想定利回り |
2.65％ |
| 所在地 | 東京都 立川市 錦町 １丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「立川」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 | 300.9m² (91.02坪) | 築年月 | 1978年8月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 205.13m² (62.05坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2024年4月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【満室時年間想定賃料】１０，６１０，２９２円【満室時年間想定利回り】２．６５％■駐車場２区画あり。２区画まとめて賃貸中【月間賃料：金４０，０００円、年間賃料：金４８０，０００円】※上記「満室時年間想定賃料」に含む。 防火地域、駐車場整備地区、景観法、航空法 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/29
- 次回更新予定日：
- 2024/05/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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