- マンション
- 建物（区分所有）
エクセリア二子多摩川
| 価格 | 2,200万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 20.86m² (6.31坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.14% |
想定 利回り |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市高津区 二子 １丁目 | 所在階 | 9階／9階建 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩2分 東急大井町線「二子新地」駅 徒歩2分 | 築年月 | 2005年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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| 建物 |
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| 設備 |
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＜アピールポイント＞
・東急田園都市線・東急大井町線「二子新地」駅徒歩2分の好立地！
・徒歩５分圏内にスーパーがあります。
＜特徴＞
・コンビニ、スーパー、駅が徒歩圏5分圏内にあり、利便性が高いです。
【Life Information】
・まいばすけっと二子1丁目店まで徒歩2分(約140ｍ)
・ファミリーマート二子大通り店まで徒歩1分(約70ｍ)
・玉川高島屋まで徒歩13分(約970ｍ)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
エクセリア二子多摩川 |
||
| 現行収入 | 912,000円 / 年 | 利回り |
4.14％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 神奈川県 川崎市高津区 二子 １丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩2分 東急大井町線「二子新地」駅 徒歩2分 | ||
| 専有面積 | 20.86m² (6.31坪) 壁芯 | 築年月 | 2005年7月 |
| バルコニー面積 | 4.2m² | バルコニー向き |
北東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 9階／9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理費 | 7,470円／月 | 修繕積立金 | 10,200円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 15,000円～22,000円／月 | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ペット飼育可（別途使用細則有） ●駐車場：空無 屋根有（月額）18,000円・22,000円／台、屋根無（月額）15,000円／台（2025年11月21日現在、車種による制限有）●自転車置場：空有（年額）1,000円・2,000円／台（2025年11月21日現在）●バイク置場：空有（年額）4,000円／台（2025年11月21日現在）●管理人の勤務形態：巡回（月2回程度）●トランクルーム：無●給湯：ガス給湯器●エレベーター：有 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社シンアイ 施工会社：中村建設株式会社 管理会社：株式会社親愛 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/31
- 次回更新予定日：
- 2026/02/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
川崎センター
担当：松村 裕太（まつむらゆうた）
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