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- 建物（区分所有）
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トーシンフェニックス新横濱イクシール
| 価格 | 2,400万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 20.62m² (6.23坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.72% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市港北区 新横浜 １丁目 | 所在階 | 10階／11階建 | ||
| 交通 | 横浜線「新横浜」駅 徒歩12分 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2007年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
2,400万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
トーシンフェニックス新横濱イクシール |
||
| 現行収入 | 894,900円 / 年 | 利回り |
3.72％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜 １丁目 | ||
| 交通 | 横浜線「新横浜」駅 徒歩12分 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 20.62m² (6.23坪) 壁芯 | 築年月 | 2007年7月 |
| バルコニー面積 | 2.75m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上11階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 10階／11階建 | 総戸数 | 174戸 |
| 管理費 | 6,600円／月 | 修繕積立金 | 2,950円／月 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空有り 13,240円～24,200円／月 (駐車場現況確認日：2025年9月2日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●サブリース賃貸中 ●サブリース契約期間：2020年9月１日〜2030年8月31日、現行年間収入：894,900円（サブリース後）、サブリース契約引継不可●駐車場：空有（月額）13,240円〜24,200円／台（2025年9月2日現在）●自転車置場：空有（月額）500円／台（2025年9月2日現在）●バイク置場：空有（月額2,000円）/台（2025年9月2日現在）●管理人の勤務形態：巡回（週5日）月・火・木〜土曜／7：00〜15：00、第三水曜／7：00〜9：00（清掃のみ）●引渡し：相談（契約後6か月）●エレベーター：有 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社トーシン 施工会社：松井建設株式会社 管理会社：株式会社LENZ DX 防火地域 第7種高度地区 施設：都市ガス・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/09/13
- 次回更新予定日：
- 2025/09/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）