• マンション
  • 建物(区分所有)

町田ガーデンハウス

価格

1,290万円

間取り

3LDK

専有面積 61.65m² (18.64坪) 壁芯
利回り

9.3%

想定
利回り

9.3%

所在地 自治体情報 東京都 町田市 木曽東 4丁目 所在階 2階/5階建
交通 小田急電鉄小田原線「町田」駅 バス11分 「木曽住宅」バス停下車 徒歩3分 横浜線「古淵」駅 徒歩18分 築年月 1991年6月

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アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 2沿線以上利用可
  • 陽当り良好
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩3分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩5分以内
建物
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 鉄筋
  • 全室収納有
  • 2階以上
  • 南(南東・南西)バルコニー
  • 和室あり

・交通
小田急小田原線「町田」駅 バス11分「木曽住宅」停歩3分
JR横浜線「古淵」駅 徒歩18分 
・専有面積(壁芯):61.65m2(約18.64坪) 間取り:3LDK 
南バルコニーのため陽当たり良好です!
・Life Information
・町田市立忠生第三小学校 徒歩5分
・町田市立町田第三中学校 徒歩7分
・sanwa木曽店 徒歩2分
・セブンイレブン町田木曽町店 徒歩4分

担当者からのコメント

片桐 花

町田センター
担当:片桐 花(かたぎり はな)
この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。 物件担当の「片桐」と申します。 三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。 こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。 ご連絡を心よりお待ちしております。

物件概要

価格

1,290万円

物件名

町田ガーデンハウス

現行収入 1,200,000円 / 年 利回り

9.3

想定収入 1,200,000円 / 年 想定利回り

9.3

所在地 東京都 町田市 木曽東 4丁目

自治体情報

交通 小田急電鉄小田原線「町田」駅 バス11分 「木曽住宅」バス停下車 徒歩3分 横浜線「古淵」駅 徒歩18分
専有面積 61.65m² (18.64坪) 壁芯 築年月 1991年6月
バルコニー面積 3.51m² バルコニー向き

南側

その他面積
間取り

3LDK

現況 賃貸中
構造 RC 地上5階建
所在階 2階/5階建 総戸数 33戸
管理費 18,100円/月 修繕積立金 18,360円/月
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
駐車場 空無し (駐車場現況確認日:2024年4月18日)
その他費用
用途地域 第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ・管理員勤務時間:月曜日〜金曜日、8時〜11時半 ・管理費:2025年に1戸平均2,000円程度値上げ予定 オーナーチェンジ
分譲会社:住友不動産株式会社 施工会社:株式会社熊谷組 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
情報更新日:
2025/02/14
次回更新予定日:
2025/02/22
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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