- アパート
- 建物（一棟）
相模原市南区南台５丁目
| 価格 | 11,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 197.03m² (59.6坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5.62% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 相模原市南区 南台 ５丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2025年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
・小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩6分
・駐車場1台（車種による制限有）
・1LDK×4戸、1DK×2戸
・満室時想定利回り5.62％
物件概要
| 価格 |
11,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
相模原市南区南台５丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 6,468,000円 / 年 | 想定利回り |
5.62％ |
| 所在地 | 神奈川県 相模原市南区 南台 ５丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
197.03m² (59.6坪) 住戸専有面積：最小30.53m²～最大33.09m² |
築年月 | 2025年11月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 167.19m² (50.57坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年12月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | カースペース有（１台）車種による制限有。 その他制限：都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、商業地形成事業区域（小田急相模原地区）、景観計画区域（まちの地域）、屋外広告物許可地域（自然系許可地域）、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h/4ｍ。セットバック面積約2.03m2別有。セットバック面積は、分筆予定ですが現状は未済です。間取り：１LDK×４戸、１DK×２戸。住戸専有面積：最小30.53m2（約9.23坪）〜最大33.09m2（約10.00坪）容積率：前面道路幅員により160％に制限。オール電化。 建築確認番号：第2024SBC-確認04002H号 セットバック：約2.03m² 要 準防火地域 指定無 施設：公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/16
- 次回更新予定日：
- 2025/07/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）