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- 建物（区分所有）
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ザ・パークハウス大森タワー
| 価格 | 7,980万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 39.9m² (12.06坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.45% |
想定 利回り |
3.45% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 大田区 大森北 １丁目 | 所在階 | 14階／24階建 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩3分 京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2024年11月 | ||
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リード日暮里
- 3,980万円
- 2DK/ 51.46m²
- 山手線 「日暮里」駅 徒歩14分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
7,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ザ・パークハウス大森タワー |
||
| 現行収入 | 2,760,000円 / 年 | 利回り |
3.45％ |
| 想定収入 | 2,760,000円 / 年 | 想定利回り |
3.45％ |
| 所在地 | 東京都 大田区 大森北 １丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩3分 京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 39.9m² (12.06坪) 壁芯 | 築年月 | 2024年11月 |
| バルコニー面積 | 11.34m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上24階建 | ||
| 所在階 | 14階／24階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理費 | 17,080円／月 | 修繕積立金 | 6,790円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | 【総額】1,881円／月（内訳：インターネット使用料、共視聴設備利用料） 【個別】インターネット使用料：1,551円／月、共視聴設備利用料：330円／月 |
||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取り：1LDK＋WIC＋SIC エレベーター：有 給湯：戸別（ガス） 分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・管理方式：日勤（週5日）火曜〜金曜・土曜/8:00〜17:00（祝日等除く）・ペット：飼育可（別途細則有）・駐車場：空無（月額）29,000円〜35,000円/台※2025年7月3日現在（車種による制限有)・専有面積：宅配ボックス面積0.55m2（約0.16坪）含む・自転車置場：空有（月額）200円・1000円/台 ※2025年7月3日現在・バイク置場：空有（月額）2000円/台 ※2025年7月3日現在 オーナーチェンジ 分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社他 施工会社：木内建設株式会社 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/10
- 次回更新予定日：
- 2025/07/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）