- マンション
- 建物（区分所有）
ＳＨＯＫＥＮ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ川崎八丁畷
| 価格 | 2,980万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 20.94m² (6.33坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.11% |
想定 利回り |
3.11% |
||
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市川崎区 京町 １丁目 | 所在階 | 6階／7階建 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「八丁畷」駅 徒歩8分 南武線「八丁畷」駅 徒歩8分 南武線「川崎新町」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2022年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
・JR南武線、京急本線「八丁畷」駅まで徒歩8分の好立地です！
・徒歩5分圏内にスーパーがあります！
＜特徴＞
・郵便局や銀行、スーパーが徒歩圏内にあり、利便性が高いです。
・令和4年9月築の築浅物件です！
【Life Information】
・まいばすけっと川崎池田店まで徒歩約4分(約270m)
・セブンイレブン川崎京町1丁目店まで徒歩約3分(約220m)
・川崎京町郵便局まで徒歩約3分(約180m)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＳＨＯＫＥＮ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ川崎八丁畷 |
||
| 現行収入 | 928,800円 / 年 | 利回り |
3.11％ |
| 想定収入 | 928,800円 / 年 | 想定利回り |
3.11％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市川崎区 京町 １丁目 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「八丁畷」駅 徒歩8分 南武線「八丁畷」駅 徒歩8分 南武線「川崎新町」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 20.94m² (6.33坪) 壁芯 | 築年月 | 2022年9月 |
| バルコニー面積 | 2.99m² | バルコニー向き |
北西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 6階／7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理費 | 6,400円／月 | 修繕積立金 | 1,000円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●サブリース契約：契約期間2022年11月30日〜2025年11月29日まで ●総戸数：56戸（管理室含む）、1K55戸●首都圏整備法による既成市街地●景観計画区域（平野部ゾーン）●想定利回り：約3.11％、現況表面利回り：約3.11％、想定年間収入：928,800円、現況収入：月額77,400円●管理員の勤務形態：日勤（週4日勤務 8：00〜10：00） オーナーチェンジ 管理会社：株式会社シンエイ合人社管理 準防火地域 第3種高度地区 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/30
- 次回更新予定日：
- 2025/08/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
川崎センター
担当：三浦 亜希（みうら あき）
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この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼を頂いておりますので、細かい対応が可能です。
お電話・ご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0800-816-2698(無料通話)
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