- マンション
- 建物（区分所有）
コスモ田端
| 価格 | 1,750万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 20.98m² (6.34坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.66% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 北区 田端新町 ３丁目 | 所在階 | 8階／12階建 | ||
| 交通 | 山手線「田端」駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩9分 高崎線「尾久」駅 徒歩12分 | 築年月 | 1993年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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■オーナーチェンジ■鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付１２階建、８階部分１K■オートロック■管理員形態等：日勤（週６日勤務）、月曜日から金曜、土曜日（第２、第４除く）、８時から１６時４０分まで（休憩１時間）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,750万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コスモ田端 |
||
| 現行収入 | 816,000円 / 年 | 利回り |
4.66％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 北区 田端新町 ３丁目 | ||
| 交通 | 山手線「田端」駅 徒歩9分 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩9分 高崎線「尾久」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 20.98m² (6.34坪) 壁芯 | 築年月 | 1993年7月 |
| バルコニー面積 | 4.8m² | バルコニー向き |
北東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上12階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 8階／12階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理費 | 6,300円／月 | 修繕積立金 | 3,760円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 25,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年5月12日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付１２階建 ■オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社リクルートコスモス 施工会社：株式会社フジタ 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 防火地域 |
||
- 情報更新日：
- 2025/05/31
- 次回更新予定日：
- 2025/06/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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