- マンション
- 建物（一棟）
プリマベーラ板橋本町
| 価格 | 32,300万円 |
間取り | － | 建物面積 | 331.67m² (100.33坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.8% |
想定 利回り |
4.8% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 板橋区 清水町 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩7分 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2024年7月 | ||
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- 物件番号
- 30024S00486
三菱ＵＦＪ不動産販売
さいたま中央センター
この物件は担当：
加藤 隼人（かとう はやと）お気軽にお問い合わせください！
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
●都営三田線「板橋本町」駅徒歩７分、「本蓮沼」駅徒歩10分●整形地
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
32,300万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
プリマベーラ板橋本町 |
||
| 現行収入 | 15,516,000円 / 年 | 利回り |
4.8％ |
| 想定収入 | 15,516,000円 / 年 | 想定利回り |
4.8％ |
| 所在地 | 東京都 板橋区 清水町 | ||
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩7分 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
331.67m² (100.33坪) 住戸専有面積：最小20.3m²～最大22.62m² |
築年月 | 2024年7月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 122.1m² (36.93坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
104.13m² × 持分1652/10413 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／240% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・満室（令和7年4月30日現在）・第2種特別工業地区 ・敷地面積の最低限度の制限：７０平米・その他公法上の規制：宅地造成等工事規制区域・総戸数：全14戸(1Ｒ×５戸・1Ｋ×9戸)・管理委託契約承継相談 オーナーチェンジ 建築確認番号：第22ABNT-01-0381号 施工会社：株式会社アストライズ 準防火地域 30m第三種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/23
- 次回更新予定日：
- 2025/07/31
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 さいたま中央センター
担当：加藤 隼人（かとう はやと）- 物件番号
- 30024S00486
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
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担当：加藤 隼人（かとう はやと）
「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。物件を担当いたします「加藤」です。
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