５８山京ビル

価格	31,500万円	間取り	－	建物面積	805.9m² (243.78坪)
利回り	6.09%	想定利回り	6.09%
所在地	北海道札幌市中央区大通西６丁目	構造	SRC 地上8階建
交通	札幌市南北線「大通」駅徒歩3分札幌市東西線「大通」駅徒歩3分札幌市東豊線「大通」駅徒歩3分	築年月	1986年12月

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立地	駅徒歩5分以内幅員6m以上南道路所有権
建物	鉄骨鉄筋

◆1棟ビルのオーナーチェンジ物件
◆1986年12月築
◆店舗×1区画　事務所×11区画
◆構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
◆空室状況：満室稼働中（令和5年10月16日現在）
◆引渡し：相談

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価格	31,500万円
物件名	５８山京ビル
現行収入	19,204,560円 / 年	利回り	6.09％
想定収入	19,204,560円 / 年	想定利回り	6.09％
所在地	北海道札幌市中央区大通西６丁目
交通	札幌市南北線「大通」駅徒歩3分札幌市東西線「大通」駅徒歩3分札幌市東豊線「大通」駅徒歩3分
建物面積	805.9m² (243.78坪)	築年月	1986年12月
構造	SRC 地上8階建	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場
土地面積	142.97m² (43.24坪) 公簿	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積
都市計画	市街化区域	国土法届出	要
用途地域	商業地域	建ぺい率／容積率	80%／400%
接道状況	南側10.9m公道一方道路
その他費用
引渡	相談	取引態様	仲介
備考	●オーナーチェンジ　●管理委託契約の引継ぎを要します。防火地域施設：都市ガス・公営水道・公共下水

利回り：現行利回り: 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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