- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
ヴィラージュ（Ｖｉｌｌａｇｅ）
| 価格 | 19,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 482.68m² (146.01坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5.72% |
||
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 大和市 林間 １丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅 徒歩4分 小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2005年2月 | ||
会員限定コンテンツ
南林間駅周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
南林間駅周辺の統計情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
南林間駅周辺の賃料、専有面積の分布等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
南林間駅周辺の居住者数、年齢構成等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
マイページ新規登録「新着物件メールサービス」や会員限定の便利機能が満載！
-
あなたにおすすめの物件
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・3階部分はワンフロア利用したオーナー住戸仕様のため賃貸併用住宅としてもご検討ください。
オーナー住戸は156.86m2とゆとりのある広さです。また屋上はルーフバルコニーとして利用可能で、
BBQ等のレジャーの使用で楽しむことができます。
・東急田園都市線・小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩21分も駅まで平坦なため利用可能。
・敷地面積が429平米と土地面積が大きく資産価値としても魅力です。
・鉄筋コンクリート造のため法定耐用年数の残存が27年以上あります。
・閑静な住宅地に存します。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
19,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ヴィラージュ（Ｖｉｌｌａｇｅ） |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 11,397,600円 / 年 | 想定利回り |
5.72％ |
| 所在地 | 神奈川県 大和市 林間 １丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅 徒歩4分 小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
482.68m² (146.01坪) 住戸専有面積：最小25.6m²～最大26.3m² |
築年月 | 2005年2月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数13戸（うち住戸数13戸、住戸以外0戸） |
現況 | 居住中＋賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 429m² (129.77坪) 公簿 | 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩4分と駅から5分以内の立地。 ・間取り：１Ｋ×１２戸（住戸面積２５．６０平米〜２６．３０平米）、４ＬＤＫ×１戸（住戸面積１５６．８６平米） ・現況：賃貸中（１階、２階、駐車場２台分）、オーナー居住中（３階、駐車場１台分） ・表記想定利回りは1階・2階の現状サブリース契約中における賃料と合わせて駐車場2台分、オーナー居住中（3階、駐車場1台分）部分を賃貸に出した時の満室想定利回りです。 ・現行収入は1階と2階部分はサブリース契約中、駐車場3台分のうち2台分を賃貸中で年間賃料は金7,652,400円・想定利回り約3.84%。 オーナー居住中部分については 賃料計算に算入されていません。 オーナーチェンジ（サブリース契約引継ぎ可、契約期間２０２３年３月１日〜２０２５年２月２８日） 準防火地域 指定なし 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2024/04/29
- 次回更新予定日：
- 2024/05/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
町田センター
担当：加藤 武志（かとう たけし）
当社ＨＰ「住まい１」へアクセスいただき誠にありがとうございます。
私たちは、日本を代表する総合金融グループである三菱ＵＦＪフィナンシャルグループの一員です。
不動産取引に、信頼と安心を。
それが私たちのテーマです。
グループの誇る総合力と高い信頼性をバックボーンに、お客様の「信頼と安心」にお応えする、質の高いサービスを提供していきます。
本物件は、小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩4分と駅から5分以内の位置に存しております。
小田急線で新宿まで1本で向かうことができるので、都心へのアクセスも良く、隣の駅には
東急田園都市線「中央林間」駅があるため、渋谷駅にも出ることができます。
大和市周辺エリアで駅5分以内の鉄筋コンクリート造の収益物件は少ないと思いますので、
是非一度ご検討いただけますと幸いです。
その他物件について、ご不明点等がございましたらお気軽に担当の加藤までお問い合わせください。
宜しくお願い致します。