- マンション
- 建物（一棟）
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ナゴヤフォレストＡ棟・Ｂ棟
| 価格 | 8,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 517.54m² (156.55坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.21% |
想定 利回り |
7.21% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中川区 大当郎 ３丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩20分 | 築年月 | 2002年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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■オーナーチェンジ
■閑静な住環境
■通風良好
■土地面積681.95平米（約206.28坪）
■西側約5.5m公道、南側約4.0m公道の角地
■全居室収納有
■浴室・トイレ別
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
8,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ナゴヤフォレストＡ棟・Ｂ棟 |
||
| 現行収入 | 5,774,304円 / 年 | 利回り |
7.21％ |
| 想定収入 | 5,774,304円 / 年 | 想定利回り |
7.21％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中川区 大当郎 ３丁目 | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩20分 | ||
| 建物面積 |
517.54m² (156.55坪) 住戸専有面積：最小63.14m²～最大75.8m² |
築年月 | 2002年2月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 681.95m² (206.28坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●2棟一括販売 ●現況賃貸中 ●建物面積：【A棟・B棟共】258.77平米(約78.27坪) ●間取り：【A棟・B棟共】2LDK×2戸、3LDK×2戸【総戸数】住戸8戸 ●住戸専有面積：【A棟・B棟共】最小63.14平米～最大75.80平米 ●駐車場：カースペース有(8台)車種による制限有 ●A棟・B棟共サブリース契約中（契約引継可） ・期間：2008年2月1日～定めなし ・現行収入：年額5，774，304円（サブリース後） ・年間収入には駐車場収入も含みます ・年間収入はマスターリース契約の取決めにより、転貸借契約状況によって変動します ●建築基準法第22条指定区域 ●前面道路接道幅：隅切り部分約3.0ｍあり 10m高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/11/13
- 次回更新予定日：
- 2026/11/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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物件を担当しております「鈴木」です。
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
資料請求や、購入諸経費等のお問合せもお待ちしております。
お客様への最善のご提案が出来ますよう、二人三脚でご不明点・ご不安点を紐解いていければと思います。
少しでも興味がございましたら、是非お問合せください。
【セールスポイント】
近鉄名古屋線「伏屋」駅より徒歩20分に存する整形地の物件です。
本物件はサブリース契約となっており、購入後すぐに家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。
その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。
お問合せをお待ちしております。
最寄り駅
■近鉄名古屋線「伏屋」駅から徒歩20分
【Life Information】
◆アオキスーパー一色新町店・・・約460m（徒歩6分）
◆ココカラファイン大当郎店・・・約630m（徒歩8分）
◆はしもと内科（内科・消化器科）・・・約390m（徒歩5分）
◆郷中公園・・・・約160ｍ（徒歩2分）
◆市立五反田小学校・・・約430m（徒歩6分）
◆市立一色中学校・・・約630m（徒歩8分）