- マンション
- 建物（一棟）
ローズマンションＡ６９番館
| 価格 | 32,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 487.81m² (147.56坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.19% |
想定 利回り |
5.41% |
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| 所在地 | 自治体情報 千葉県 浦安市 北栄 ２丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩12分 | 築年月 | 1990年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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◆現況賃貸中！オーナーチェンジ 投資用一棟収益マンション
◆土地面積284.50m2（約86.06坪）、建物は鉄筋コンクリート造4階建てのワンルーム25戸
◆東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩7分で都心への通勤通学などアクセス良好
◆周辺はコンビニやスーパーマーケット、教育機関や医療機関など住環境が整った賃貸需要の高いエリア
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
32,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ローズマンションＡ６９番館 |
||
| 現行収入 | 17,028,000円 / 年 | 利回り |
5.19％ |
| 想定収入 | 17,748,000円 / 年 | 想定利回り |
5.41％ |
| 所在地 | 千葉県 浦安市 北栄 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
487.81m² (147.56坪) 住戸専有面積：最小16.53m²～最大17.63m² |
築年月 | 1990年12月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数25戸（うち住戸数25戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 284.5m² (86.06坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 総戸数２５戸（住戸２５戸）、１Ｒ×２５戸 現況：賃貸中（１Ｒ×１戸空室）、住戸専有面積：最小16.53平米〜最大17.63平米、建築基準法第２２条指定区域、日影規制４ｈ−２．５ｈ／４ｍ、略号凡例…Ｓｔｏ．／収納、Ｅｎｔ．／玄関、Ｃｌｏ．クローゼット、１Ｒ／ワンルーム オーナーチェンジ 第二種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/11/09
- 次回更新予定日：
- 2025/11/17
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：笠間 皓大（かさま こうだい）
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【特徴】
・土地面積284.50m2（約86.06坪）
・ワンルーム×25戸
・現行年間収入 17,028,000円 利回り5.19％（2025年9月19日現在）
【Life Information】
・セブンイレブン浦安北栄2丁目店 約180m（徒歩3分）
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・北浜公園 約640m（徒歩8分）
この度は弊社ホームページ「住まい１」をご閲覧いただき、誠にありがとうございます。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼を頂いておりますので、細かい対応が可能です。
諸費用明細や買い換えのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
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