- アパート
- 建物（一棟）
ウェルスクエア自由が丘ＥＡＳＴ
| 価格 | 60,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 546.33m² (165.26坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.82% |
想定 利回り |
3.82% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 奥沢 ２丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上2階建 | ||
| 交通 | 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩4分 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩9分 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分 | 築年月 | 2018年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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◆世田谷区奥沢の閑静な住宅地に存する1棟収益物件のご紹介です！
◆土地面積542.14m2！総戸数20戸 2018年1月築の2階建て
◆3駅3路線利用可能！東急大井町線「緑が丘」駅徒歩4分！
◆人気の自由が丘エリアが生活圏！お買い物にもご飲食にも便利な立地
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
60,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ウェルスクエア自由が丘ＥＡＳＴ |
||
| 現行収入 | 22,968,000円 / 年 | 利回り |
3.82％ |
| 想定収入 | 22,968,000円 / 年 | 想定利回り |
3.82％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 奥沢 ２丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩4分 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩9分 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分 | ||
| 建物面積 |
546.33m² (165.26坪) 住戸専有面積：最小23.36m²～最大35.82m² |
築年月 | 2018年1月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上2階建 総戸数20戸（うち住戸数20戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 542.14m² (163.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種文教地区・日影規制4-2.5h/15ｍ ・総戸数20戸（1K 23.36m2×8戸・1DK 25.84m2×1戸・1DK 29.64m2×8戸・1DK 32.13m2×1戸・1LDK 28.57m2×1戸・1LDK 35.82m2×1戸） ・サブリース契約中、月額1,914,000円、契約期間：2022年4月1日〜2024年3月31日迄（契約引継可）（積水ハウス不動産東京株式会社による） ・現況：満室 オーナーチェンジ 建築確認番号：第BNV確済17-611号 施工会社：サンヨーホームズ株式会社 準防火地域 第一種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/28
- 次回更新予定日：
- 2024/05/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
自由が丘センター
担当：竹内 大介（たけうち だいすけ）
【交通】
◆東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩4分
◆東急目黒線「奥沢」駅 徒歩9分
◆東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩13分
【特徴】
・土地面積 542.14m2
・延床面積 546.33m2
・鉄骨造スレートぶき2階建
・総戸数 20戸
・2018年1月 築
【Life Information】
・セブンイレブン目黒緑が丘駅前店 約380m（徒歩5分）
・スーパー文化堂緑ヶ丘店 約460m（徒歩6分）
・ミニコープ奥沢店 約660m（徒歩9分）
・目黒緑が丘郵便局 約520m（徒歩7分）
・フレルウィズ自由が丘 約780m（徒歩10分）
・ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 自由が丘 約680m（徒歩9分）
・東京工業大学 約750m（徒歩10分）
・奥沢病院 約500m（徒歩7分）
・奥沢公園 約750m（徒歩10分）
この度は弊社ホームページ「住まい１」をご閲覧いただき、誠にありがとうございます。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼を頂いておりますので、細かい対応が可能です。
諸費用明細や買い換えのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
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