- アパート
- 建物（一棟）
フレッサ湘南
| 価格 | 19,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 267.99m² (81.06坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.33% |
想定 利回り |
5.33% |
||
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 藤沢市 本町 ２丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅 徒歩10分 小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅 徒歩10分 江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2021年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩10分の好立地♪
◇満室稼働中（令和6年4月12日現在）◇劣化対策等級3級 取得済
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・ダイエー藤沢店（7:00〜23:00） 徒歩約5分(約400ｍ）
・セブンイレブン藤沢本町2丁目店 徒歩約4分(約270ｍ)
・ローソン藤沢一本松店 徒歩約5分(約390ｍ)
・クリニックステーション藤沢 徒歩約7分(約500ｍ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
19,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
フレッサ湘南 |
||
| 現行収入 | 10,560,000円 / 年 | 利回り |
5.33％ |
| 想定収入 | 10,560,000円 / 年 | 想定利回り |
5.33％ |
| 所在地 | 神奈川県 藤沢市 本町 ２丁目 | ||
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅 徒歩10分 小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅 徒歩10分 江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
267.99m² (81.06坪) 住戸専有面積：最小17.83m²～最大18m² |
築年月 | 2021年1月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数15戸（うち住戸数15戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 233.25m² (70.55坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■土地面積には路地状部分約26m2を含みます。 ■本物件の南側一部が都市計画道路施行区域内（3・5・1戸塚茅ヶ崎線、計画幅員15ｍ、告示日：平成26年9月19日、計画決定）にあるため、都市計画道路施行区域内に建築物を建築する際には都市計画法第53条の都道府県知事の許可を要します。 ■１Ｒ×１５戸、住戸専有面積：最小１７．８３平米〜最大１８平米 準防火地域 施設：集中プロパン・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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藤沢センター
担当：鶴岡 知弥（つるおか ともや）
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この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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