- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
川崎市多摩区三田１丁目
| 価格 | 23,170万円 |
間取り | － | 建物面積 | 377.85m² (114.29坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5.5% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市多摩区 三田 １丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「生田」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2026年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
◎新築売アパート
◎2026年12月建物完成予定
◎商業施設が点在する「生田」駅周辺が生活圏
◎西側 約6.0m公道、南側 約4.0m公道 角地
◎木造3階建アパート
◎1R×18戸
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
23,170万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
川崎市多摩区三田１丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 12,744,000円 / 年 | 想定利回り |
5.5％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市多摩区 三田 １丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「生田」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
377.85m² (114.29坪) 住戸専有面積：最小20.01m²～最大21.5m² |
築年月 | 2026年12月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数18戸（うち住戸数18戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 231.88m² (70.14坪) 実測 | 地目 | 宅地、山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年12月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●地勢：傾斜地●建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2494号 ●【建物】構造：木造（在来）一部3階建※確認済証の記載です。面積/1階：128.15平米、2階：128.15平米、3階121.55平米、合計：377.85平米（建築確認）※建物面積に共用廊下部分13.20平米含●住戸：1R×18戸、住戸専有面積：最小20.01平米〜最大21.50平米●建ぺい率：60％（角地緩和の適用および準防火地域の準耐火構造により80％に緩和）●インターネット使用料：Wi-Fi付（月額）18,455円/棟●間取図の畳数表記（J）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。●略号凡例…1R/ワンルーム、Ent./玄関、Clo./クローゼット 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2494号 準防火地域 第二種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/05/27
- 次回更新予定日：
- 2026/06/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
横浜センター
担当：河島 浩彰（かわしま ひろあき）
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
セブンイレブン川崎栗谷店：約380m（徒歩5分）
ミニストップ生田駅南口店：約570m（徒歩8分）
まいばすけっと生田駅南口店：約370m（徒歩5分）
マツモトキヨシ生田駅南口店：約370m（徒歩5分）
川崎三田郵便局：約410m（徒歩6分）
上西診療所（内科）…約80ｍ（徒歩1分）
川崎市多摩区生田出張所…約580ｍ（徒歩8分）
三田第3公園…約420ｍ（徒歩6分）
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