- マンション
- 建物（区分所有）
コンシェリア大崎ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ
| 価格 | 3,750万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 24.26m² (7.33坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.42% |
想定 利回り |
3.42% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 品川区 西五反田 ８丁目 | 所在階 | 2階／15階建 | ||
| 交通 | 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩4分 山手線「五反田」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2018年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
■JR山手線「五反田」駅徒歩7分も利用可
■平成30年築、東向きバルコニー
■オートロック、ペット飼育可（別途細則有）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,750万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コンシェリア大崎ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ |
||
| 現行収入 | 1,284,000円 / 年 | 利回り |
3.42％ |
| 想定収入 | 1,284,000円 / 年 | 想定利回り |
3.42％ |
| 所在地 | 東京都 品川区 西五反田 ８丁目 | ||
| 交通 | 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩4分 山手線「五反田」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 24.26m² (7.33坪) 壁芯 | 築年月 | 2018年2月 |
| バルコニー面積 | 3.78m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上15階建 | ||
| 所在階 | 2階／15階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理費 | 6,900円／月 | 修繕積立金 | 4,370円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 40,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年5月2日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | トランクルーム無・エレベーター有・ガス湯沸器 管理方式：巡回（週５日）月・火・木・金・土勤務 ８：００〜１７：００ 賃貸借期間：２０２４年４月２５日〜２０２６年４月２４日 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社クレアスライフ 施工会社：塩田建設株式会社 管理会社：株式会社クレアスコミュニティー |
||
- 情報更新日：
- 2025/05/30
- 次回更新予定日：
- 2025/06/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：堀江 桃奈（ほりえ ももな）
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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