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エルベ保土ケ谷Ｂ棟
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◆便利な2沿線利用可能！
・JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩15分
・京浜急行本線「井土ヶ谷」駅 徒歩14分
●下水道・雑排水について、対象不動産北東側接面通路内配管は、私設管のため、配管状況等が確認できず、詳細は不明です。なお、私設管の維持・管理は使用者全員で行うこととなります。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,700万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
エルベ保土ケ谷Ｂ棟 |
||
| 現行収入 | 2,802,000円 / 年 | 利回り |
10.37％ |
| 想定収入 | 2,802,000円 / 年 | 想定利回り |
10.37％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩井町 | ||
| 交通 | 横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩15分 京浜急行電鉄本線「井土ヶ谷」駅 徒歩14分 | ||
| 建物面積 |
96.88m² (29.3坪) 住戸専有面積：最小16.14m²～最大16.14m² |
築年月 | 1991年3月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 167.59m² (50.69坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
266m² × 持分1/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●地勢：高台●緑化地域●宅地造成工事規制区域 ●1R×6戸、住宅専有面積：16.14平米、1R×1戸空有、総戸数6戸●敷金：96,000円●擁壁あり。再建築の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。●私道負担の他に33.47平米（持分5分の1）が存します。●本物件は、建築基準法に定める道路に接しておりませんが、建築基準法第43条第2項の許可または認可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。●本物件の一部は、土砂災害警戒区域に存しています。 オーナーチェンジ 準防火地域 第3種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
横浜センター
担当：安田 健人（やすだ けんと）
""■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・まいばすけっと永田東2丁目店・・・約620ｍ
・セブンイレブン横浜永田東3丁目店・・・約530ｍ
・クリエイトエスディー横浜永田北店・・・約810ｍ
・横浜永田郵便局・・・約580ｍ
・横浜銀行 保土ヶ谷支店・・・約1,300ｍ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・""
""この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
ご質問、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3825（無料通話）""