- アパート
- 建物（一棟）
ハイムA
| 価格 | 18,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 619.83m² (187.49坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.04% |
想定 利回り |
6.37% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 八王子市 元横山町 ３丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 中央本線「八王子」駅 徒歩14分 | 築年月 | 1981年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
■南西・東南の角地につき陽当たり良好です
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
18,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ハイムA |
||
| 現行収入 | 10,878,000円 / 年 | 利回り |
6.04％ |
| 想定収入 | 11,478,000円 / 年 | 想定利回り |
6.37％ |
| 所在地 | 東京都 八王子市 元横山町 ３丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「八王子」駅 徒歩14分 | ||
| 建物面積 |
619.83m² (187.49坪) 住戸専有面積：最小39.69m²～最大40.8m² |
築年月 | 1981年10月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数15戸（うち住戸数15戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 615.91m² (186.31坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■鉄骨造３階建 集合住宅 ■間取り：2K×12戸、1DK×1戸、２DK×２戸 ■第二種特別工業地区 ■オーナーチェンジにつき現賃貸契約の引継ぎが条件となります ■間取りが変更されている可能性があります ■全15戸中14戸賃貸中 ■上下水道直結直圧工事切替済（2024年6月28日付） ■屋上防水塗装工事済（2024年8月26日付） オーナーチェンジ 準防火地域 第二種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/08/15
- 次回更新予定日：
- 2025/08/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：川名 杏美（かわな あみ）
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