- アパート
- 建物（一棟）
ユナイト川崎大師エル・パティオ
| 価格 | 19,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 327.12m² (98.95坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
10% |
想定 利回り |
10% |
||
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市川崎区 川中島 １丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄大師線「川崎大師」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2015年3月 | ||
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- 27,000万円
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- 京浜急行電鉄本線 「生麦」駅 徒歩2分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
・京急大師線「川崎大師」駅まで徒歩６分
・各部屋にIHクッキングヒーター
・平成27年築
・事務所使用可（細則有）
・室内洗濯機置場
・24時間換気システム
・1R×26部屋
・現行年間収入：19,812,000円
・現行利回り:約9.0％
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
19,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ユナイト川崎大師エル・パティオ |
||
| 現行収入 | 19,812,000円 / 年 | 利回り |
10％ |
| 想定収入 | 19,812,000円 / 年 | 想定利回り |
10％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市川崎区 川中島 １丁目 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄大師線「川崎大師」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
327.12m² (98.95坪) 住戸専有面積：最小9.7m²～最大9.74m² |
築年月 | 2015年3月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数26戸（うち住戸数14戸、住戸以外12戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 328.52m² (99.37坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 写真撮影日：令和３年１月 オーナーチェンジ、住戸数：洋室14戸、事務所1２戸、洋室面積：9.70m2〜9.74m2、事務所面積：10.92m2〜12.91m2 サブリース契約中（契約期間：令和４年４月末まで サブリース契約引継ぎ要）路地状部分面積約３７．２平米含 準防火地域 第３種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：川名 杏美（かわな あみ）
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