- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
パレステュディオ広尾
| 価格 | 3,990万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 21.46m² (6.49坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.6% |
想定 利回り |
3.6% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 渋谷区 広尾 １丁目 | 所在階 | 9階／14階建 | ||
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2004年2月 | ||
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- 物件番号
- 14026K00856
三菱ＵＦＪ不動産販売
池袋西口センター
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◇眺望良好な洋室（約6.6畳）
◇９階部分
◇間取り：1K
◇南東向きバルコニー
◇エレベーター有
～Life Information～
●まいばすけっと広尾5丁目店・・・約310ｍ（徒歩4分）
●リコス広尾5丁目店・・・約350ｍ（徒歩5分）
●ローソン広尾南店・・・約50ｍ（徒歩1分)
●ミニストップ広尾1丁目店・・・約60ｍ（徒歩1分）
●アトレ恵比寿・・・約780ｍ（徒歩10分）
●恵比寿ガーデンプレイス・・・約940ｍ（徒歩12分）
●渋谷橋郵便局・・・約240ｍ（徒歩3分）
●恵比寿東公園・・・約420ｍ（徒歩6分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,990万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パレステュディオ広尾 |
||
| 現行収入 | 1,440,000円 / 年 | 利回り |
3.6％ |
| 想定収入 | 1,440,000円 / 年 | 想定利回り |
3.6％ |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 広尾 １丁目 | ||
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 21.46m² (6.49坪) 壁芯 | 築年月 | 2004年2月 |
| バルコニー面積 | 3.48m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 9階／14階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理費 | 6,825円／月 | 修繕積立金 | 4,680円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 【総額】935円／月（内訳：インターネットサービス費） 【個別】インターネットサービス費：935円／月 |
||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●現況賃貸中 ●現行年間賃料：1，440，000円、現行利回り：3.60％※2026年10月12日現在 ●ペット飼育可（規約による制限あり） ●写真撮影／全て2026年10月 ◇4路線2駅利用可！ JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩7分／ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分も利用可 分譲会社：株式会社菱和ライフクリエイト 施工会社：株式会社志多組 管理会社：株式会社クレアスコミュニティー 施設：都市ガス |
||
- 情報更新日：
- 2026/11/09
- 次回更新予定日：
- 2026/11/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 池袋西口センター
- 物件番号
- 14026K00856
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
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- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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