- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
ルモンド南麻布
| 価格 | 4,200万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 21.62m² (6.54坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.42% |
想定 利回り |
3.42% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 港区 南麻布 ２丁目 | 所在階 | 9階／9階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2001年3月 | ||
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- 物件番号
- 14026K00855
三菱ＵＦＪ不動産販売
池袋西口センター
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◇3路線2駅利用可！
東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分／東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分も利用可
◇眺望良好な最上階（9階部分）
◇角部屋
◇浴室・トイレ別
◇エレベーター有
～Life Information～
●まいばすけっと南麻布古川橋店・・・約410ｍ（徒歩6分）
●リンコス白金ザ・スカイ店・・・約690ｍ（徒歩9分）
●ナチュラルローソン南麻布二丁目店・・・約100ｍ（徒歩2分）
●ローソン港南麻布店・・・約130ｍ（徒歩2分）
●クオール薬局古川橋店・・・約430ｍ（徒歩6分）
●南麻布二郵便局・・・約360ｍ（徒歩5分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ルモンド南麻布 |
||
| 現行収入 | 1,440,000円 / 年 | 利回り |
3.42％ |
| 想定収入 | 1,440,000円 / 年 | 想定利回り |
3.42％ |
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 21.62m² (6.54坪) 壁芯 | 築年月 | 2001年3月 |
| バルコニー面積 | 3.84m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 9階／9階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理費 | 5,015円／月 | 修繕積立金 | 5,300円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●現況賃貸中 ●現行年間賃料：1，440，000円、現行利回り：3.42％※2026年10月12日現在 ●駐輪場空有／料金：年額1，200円～2，400円(2026年10月12日現在) ●ペット飼育可（規約による制限あり） ●写真撮影／全て2026年10月 分譲会社：公共建物株式会社 施工会社：株式会社イチケン 管理会社：日本ハウズイング株式会社 施設：都市ガス |
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- 情報更新日：
- 2026/11/09
- 次回更新予定日：
- 2026/11/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 池袋西口センター
- 物件番号
- 14026K00855
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- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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