- マンション
- 建物（区分所有）
ラ・ポール十条
| 価格 | 800万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 16.61m² (5.02坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 7.01% |
想定 利回り |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 北区 上十条 ４丁目 | 所在階 | 8階／10階建 | ||
| 交通 | 埼京線「十条」駅 徒歩11分 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩14分 | 築年月 | 1991年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◎複数路線利用可能
◎都心へのアクセス良好
Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・セブンイレブン北区上十条4丁目店…約200ｍ(徒歩3分)
・まいばすけっと十条仲原店…約380ｍ(徒歩5分)
・オーケー十条店…約390ｍ(徒歩5分)
・十条霞医院…約80ｍ(徒歩1分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ラ・ポール十条 |
||
| 現行収入 | 561,000円 / 年 | 利回り |
7.01％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 北区 上十条 ４丁目 | ||
| 交通 | 埼京線「十条」駅 徒歩11分 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩14分 | ||
| 専有面積 | 16.61m² (5.02坪) 壁芯 | 築年月 | 1991年12月 |
| バルコニー面積 | 2.24m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上10階建 | ||
| 所在階 | 8階／10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理費 | 6,640円／月 | 修繕積立金 | 10,920円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●写真撮影年月：2025年9月●オーナーチェンジ ●駐輪場：年額1,000円(空有)2025年9月19日現在●管理員勤務日：月・火・木・土曜 8時〜10時●サブリース契約期間：2025年8月6日〜2028年8月5日●現行年収：年額561,000円(サブリース後)●サブリース契約引継ぎ要●トランクルーム：無●給湯：ガス個別●エレベーター：有 分譲会社：株式会社翠光園ハウス 施工会社：高木建設株式会社 管理会社：株式会社サニーライフ |
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- 情報更新日：
- 2026/01/07
- 次回更新予定日：
- 2026/01/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
池袋西口センター
担当：西 萌々子（にし ももこ）
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