- マンション
- 建物（区分所有）
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プライア渋谷
| 価格 | 11,300万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 36.75m² (11.11坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.51% |
想定 利回り |
2.51% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 渋谷区 渋谷 ３丁目 | 所在階 | 10階／18階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩2分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩2分 山手線「渋谷」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2008年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◆東京メトロ半蔵門線、東急東横線「渋谷」駅徒歩2分
◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩5分も利用可
◆1棟の総戸数126戸のビッグコミュニティ
物件概要
| 価格 |
11,300万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
プライア渋谷 |
||
| 現行収入 | 2,844,000円 / 年 | 利回り |
2.51％ |
| 想定収入 | 2,844,000円 / 年 | 想定利回り |
2.51％ |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 渋谷 ３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩2分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩2分 山手線「渋谷」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 36.75m² (11.11坪) 壁芯 | 築年月 | 2008年2月 |
| バルコニー面積 | 10.51m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上18階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 10階／18階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理費 | 10,940円／月 | 修繕積立金 | 15,430円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し (駐車場現況確認日：2025年9月3日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2026年1月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●現況賃貸中 ●現行年間賃料：2,844,000円、現行利回り：2.51％（2025年9月3日現在） ●ペット飼育可（規約による制限あり） ●管理方式：日勤（週6日）、月曜〜金曜：9時〜17時、土曜：9時〜15時 ●間取図の畳数表記(Ｊ)は１畳＝1.62平米で換算いた約表示です ●写真撮影：2025年8月 分譲会社：株式会社サンシティ 施工会社：安藤建設株式会社 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
||
- 情報更新日：
- 2025/09/13
- 次回更新予定日：
- 2025/09/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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