- マンション
- 建物（区分所有）
トーシンフェニックス上板橋
| 価格 | 1,950万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 20.02m² (6.05坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.55% |
想定 利回り |
4.55% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 板橋区 上板橋 ２丁目 | 所在階 | 5階／7階建 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「上板橋」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2006年2月 | ||
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- 東武鉄道東上線 「東武練馬」駅 徒歩9分
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
●東武東上線「上板橋」駅徒歩7分●専有面積20.02平米●間取りタイプ1K●南東向き5階部分●〜Life Information 〜●オーケー上板橋店:200m(徒歩３分）●ローソンストア100上板橋2丁目店:140m(徒歩2分)●上板橋郵便局:160m(徒歩２分)
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,950万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
トーシンフェニックス上板橋 |
||
| 現行収入 | 888,000円 / 年 | 利回り |
4.55％ |
| 想定収入 | 888,000円 / 年 | 想定利回り |
4.55％ |
| 所在地 | 東京都 板橋区 上板橋 ２丁目 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「上板橋」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 20.02m² (6.05坪) 壁芯 | 築年月 | 2006年2月 |
| バルコニー面積 | 2.75m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 5階／7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理費 | 8,400円／月 | 修繕積立金 | 9,100円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種住居地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●現況賃貸中●エレベーター:有 ●月額賃料収入:74,000円●利回り:約4.55％●現行年間賃料(2025年3月1日現在):888,000円(賃料、現行年間賃料および利回りは、将来確実に得られることを保証するものではありません。)●賃料:66,000円/月●共益費(管理費等):8,000円/月→合計74,000円/月●駐車場:空無(2025/3/13現在)→使用料:月額16,042円/台●管理人勤務日:月･木･金･土●ペット飼育禁止●駐輪場:空有(2025/3/13現在)→使用料:月額500円/台 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社トーシン 施工会社：株式会社合田工務店 管理会社：株式会社トーシンコミュニティー |
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- 情報更新日：
- 2025/05/31
- 次回更新予定日：
- 2025/06/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
池袋西口センター
担当：細田 真亜子（ほそだ まあこ）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」をご覧いただき、誠にありがとうございます。物件についてご質問等ございましたら担当までお気軽にお問い合わせください。