- アパート
- 建物（一棟）
アザーレ・パッシオ百合ヶ丘Ａ
| 価格 | 15,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 280.14m² (84.74坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.37% |
想定 利回り |
6.37% |
||
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市麻生区 百合丘 ３丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2020年5月 | ||
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- 8,980万円
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- 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩8分
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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● ２０２０年築の築浅収益物件●全住戸バス・トイレ別●土地面積３００m2以上●〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜●スーパー三和百合ヶ丘店：約７５０ｍ●百合丘第５公園：約２３０ｍ●田園調布学園大学：約１，３００ｍ●ゆりストア・クリエイトＳ・Ｄ川崎百合ヶ丘駅前店：約８５０ｍ●明治大学生田キャンパス:約３，３００ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
15,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
アザーレ・パッシオ百合ヶ丘Ａ |
||
| 現行収入 | 9,888,000円 / 年 | 利回り |
6.37％ |
| 想定収入 | 9,888,000円 / 年 | 想定利回り |
6.37％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市麻生区 百合丘 ３丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
280.14m² (84.74坪) 住戸専有面積：最小20.01m²～最大20.01m² |
築年月 | 2020年5月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 338.27m² (102.32坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●セットバック部分約1.0平米別有●間取り:1K＋ロフト×１４戸 ●最高高さ10ｍ、建築基準法第22条区域、最低敷地面積100平米,宅地造成等工事規制区域、土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外●首都圏整備法による既成市街地：既成市街地外(近郊整備地帯)●景観計画区域:川崎市全域(丘陵部ゾーン）●日影規制3h‐2ｈ/1.5m●外壁後退：敷地境界から１メートル●本物件敷地内に２０１９年に取り壊された従前の建物に附属していた車庫部分が残置されています。●住戸専有面積:全て20.01平米(約6.05坪）●敷金・保証金:781,000円●インターネット利用料（Ｊ：ＣＯＭ）：月額１７，８６４円 オーナーチェンジ セットバック：約1m² 別有 第１種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/03
- 次回更新予定日：
- 2026/01/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：棟田 清哉（むねた せいや）
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