- アパート
- 建物（一棟）
渋谷区西原３丁目
| 価格 | 33,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 249.62m² (75.51坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.13% |
想定 利回り |
4.64% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 渋谷区 西原 ３丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩4分 京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2014年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
＜オーナーチェンジ物件＞ 投資用物件としてご検討いただけます。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
33,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
渋谷区西原３丁目 |
||
| 現行収入 | 13,632,000円 / 年 | 利回り |
4.13％ |
| 想定収入 | 15,312,000円 / 年 | 想定利回り |
4.64％ |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 西原 ３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩4分 京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
249.62m² (75.51坪) 住戸専有面積：最小12.44m²～最大15.9m² |
築年月 | 2014年11月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数18戸（うち住戸数18戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 219.66m² (66.44坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
52.68m² × 持分1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※オーナーチェンジ ※土地面積に路地状部分面積約１４．４０平米を含みます。※セットバック面積：約１．８７平米（約０．５６坪）含む。※全１８戸中２戸空有（令和５年１１月１７現在）※間取り：ワンルーム×１８戸 セットバック：約1.87m² 含む 準防火地域 第１種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：田中 俊輔（たなか しゅんすけ）
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