- アパート
- 建物（一棟）
Green Terrace中延
| 価格 | 37,300万円 |
間取り | － | 建物面積 | 356.08m² (107.71坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.2% |
想定 利回り |
4.2% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 品川区 中延 ６丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩5分 東急大井町線「中延」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2022年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
◇オーナーチェンジ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
37,300万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
Green Terrace中延 |
||
| 現行収入 | 15,684,000円 / 年 | 利回り |
4.2％ |
| 想定収入 | 15,684,000円 / 年 | 想定利回り |
4.2％ |
| 所在地 | 東京都 品川区 中延 ６丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩5分 東急大井町線「中延」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
356.08m² (107.71坪) 住戸専有面積：最小20.75m²～最大20.75m² |
築年月 | 2022年12月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 142.44m² (43.08坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇1K×14戸満室稼働中◇オーナーチェンジ ◇土地面積にはセットバック部分（面積約２．３７平米）が含まれます。 施工会社：アートプラン株式会社 セットバック：約2.37m² 含む 準防火地域 第二種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/26
- 次回更新予定日：
- 2024/05/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
丸の内本店センター
担当：武田 訓典（たけだ くにのり）
この度は【住まい1】をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
詳細につきましては、担当までお気軽にお問い合せくださいませ。