• マンション
  • 建物(区分所有)

エクセレント三越前

価格

3,800万円

間取り 1DK 専有面積 46.11m² (13.94坪) 壁芯
利回り

4.94%

想定
利回り

-

所在地 自治体情報 東京都 中央区 日本橋小舟町 所在階 8階/11階建
交通 東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「三越前」駅 徒歩6分 築年月 2000年7月

アピールポイント

立地
  • 3駅利用可
  • 駅まで平坦
  • 駅徒歩5分以内
  • 所有権
  • 公園まで徒歩5分以内
建物
  • 外観タイル貼り
  • エレベーター
  • ペット可(細則有)
  • 鉄骨鉄筋
  • 角部屋
  • 2階以上
  • オーナーチェンジ
設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス

角部屋住戸(8階部分)
平成12年7月築(専有面積:46.11m2)
TVモニター付オートロックシステム有
宅配ボックス有

<サブリース契約締結中>
・契約期間:平成30年12月27日~令和2年12月26日
・現行年収:年額1,879,200円(サブリース後)
・サブリース契約引継ぎ要

複数路線、複数駅が利用可能な立地条件
・東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線「三越前駅」徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩7分
・都営浅草線「人形町駅」徒歩6分 etc

担当者からのコメント

椎名 友和

丸の内センター
担当:椎名 友和(しいな ともかず)
複数路線、複数駅が利用可能な立地に存する平成12年築(1DK:46.11m2)のマンションです。お気軽にお問い合わせください。

物件概要

価格

3,800万円

物件名

エクセレント三越前

現行収入 1,879,200円 / 年 利回り

4.94

想定収入 想定利回り

-

所在地 東京都 中央区 日本橋小舟町

自治体情報

交通 東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「三越前」駅 徒歩6分
専有面積 46.11m² (13.94坪) 壁芯 築年月 2000年7月
バルコニー面積 4.44m² バルコニー向き

西側

その他面積
間取り 1DK 現況 賃貸中
構造 SRC 地上11階建
所在階 8階/11階建 総戸数 50戸
管理費 12,080円/月 修繕積立金 10,496円/月
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
駐車場 空無し
その他費用 420円/月(内訳:組合運営費)
用途地域 商業地域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 オーナーチェンジ、駐車場:空無(令和1年12月3日現在、月額33,000円/台)
情報更新日:
2020/11/27
次回更新予定日:
2020/12/05
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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