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はじめにご自宅を売却し、購入資金を確定させてから、新しいお住まいを購入するお買い替え方法です。

売却先行型のメリット
売却で手に入る金額が先行してわかるので、購入する際の資金計画が立てやすくなります。
売却スケジュールを調整できるので、購入希望者と価格などについて有利に交渉できる場合があります。
売却先行型のデメリット
売却した物件の引き渡し日までに購入物件を探す必要があります。
購入したい物件が長期間決まらない場合、仮住まいをするので賃料や引っ越し費用などがかかります。
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