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◆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩１分の好立地 ◆JR山手線「大塚」駅徒歩９分 　〜ビッグターミナル「池袋」駅まで１駅２分 ◆６階部分・南西角部屋につき日当たり良好！ ◆コンビニやスーパー、薬局が徒歩３分圏内◎

【立地】・千代田区九段南アドレス・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩３分圏内【専有部分】・２０２３年１２月内装リフォーム済・角部屋住戸・全居室約６畳以上の３ＬＤＫ

●アミカ大須店：徒歩３分（約１９０ｍ） ●ヤマナカ松原店：徒歩９分（約６６０ｍ） ●セブンイレブン名古屋大須２丁目南店：徒歩３分（約２００ｍ） ●Ｖ・ドラッグ大須店：徒歩５分（約３７０ｍ）

・地上３１階建、免震タワーレジデンス　・２４時間有人管理、コンシェルジュサービス　・源泉かけ流し温泉大浴場　・約１８．０畳の広々リビング、ダイニング、キッチン　・充実した収納スペース　・充実した共用施設/一部有償（貸切家族風呂、パーティルーム、屋上スカイデッキ、ゴルフスタジオ、カラオケルーム、麻雀ルーム、コミュニティルーム、ゲストルーム、バーベキューガーデン）

眺望良好なバルコニー ＜周辺環境＞ ポプラ面影橋店・・・約２７０ｍ（徒歩４分） よしやＳａｉｎＥ目白高田店・・・約５０ｍ（徒歩１分） 戸塚第一幼稚園・・・約６６０ｍ（徒歩９分） 高南保育園・・・約３９０ｍ（徒歩５分） 豊島区立高南小学校・・・約２８０ｍ（徒歩４分） 豊島区立千登世橋中学校・・・約４７０ｍ（徒歩６分） ?平成１１年６月：改装工事実施 工事内容：間取変更、フローリング新規設（廊下・洋室・キッチン・リビングダイニング）、段差補修（トイレ・洗面所と廊下の間）　他

●複数路線利用可 ・ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩3分 ・大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅　徒歩5分 ・京阪中之島線「渡辺橋」駅　徒歩7分 ・ＪＲ各線「大阪」駅　徒歩9分

◇３路線２駅利用可 ◇ＴＶモニター付インターホン ◇オートロック ◇スカイラウンジ・ゲストルーム・コミュニティルーム等、共用施設充実（一部有料） ◇宅配取次・クリーニングなどのフロントサービス有（一部有料）

●角部屋・南向きバルコニー ●３LDKの間取り ●駅近物件につき、周辺施設多数点在 ●住宅設備修理サポート付

〜再開発開発が進む港区六本木アドレスに住まう〜 ◆東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩５分の好立地 ◆敷地の一部が外苑東通りに面した外壁タイル張りマンション、利便性が高く都心の生活を楽しめます ◆「六本木一丁目」駅・「麻布十番」駅も利用可能 ◆スーパーやコンビニ、薬局が周辺に複数あり生活便利な住環境 ◆３階部分・南西角部屋、１ＬＤＫ+納戸 ◆安心のオートロック付 ◆「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」が徒歩１０分圏内 ◆都会にありながら四季の移ろいを体感することができる、都会のオアシス「毛利庭園」まで徒歩１０分

■新神戸交通アイランド線「アイランド北口」駅　徒歩２分 〜 エントランスから駅まで歩道橋で繋がった便利な立地です 〜 ■買い物施設、小学校まで徒歩10分内♪子育てにも適した住環境 ■高層階、南西角住戸のため、陽当り・通風・眺望良好♪ 〜 豊かな眺望を堪能しながら寛げる落ち着いた住空間です 〜 ■専有面積(壁芯)128.84m2♪ウォークインクローゼットを設けたゆとりの3LDK ■リビング・ダイニングの天井高約2.625mと高く、開放感ある住空間♪ ■全居室に収納あり♪ ■玄関から居室が見えにくくプライバシーを確保した間取り♪ ■各階にゴミステーションあり♪

◎2階部分、南西・南東角住戸2LDK ◎全居室に面する南西向きバルコニー ◎LDに床暖房 ◎LDに引出し収納有 ◎各洋室に収納スペースを確保 ◎サービスバルコニー面積／1.30m2北東向き：使用料無償 ◎ポーチ面積／3.11m2：使用料無償 ◎自転車置場／空有※月額300円(令和6年3月4日現在) ◎ミニバイク置場／空有※月額1,000円(令和6年3月4日現在) ◎管理方式：（日勤）月曜・水曜・木曜／８：３０〜１４：３０、火曜・土曜／８：００〜１４：００（休憩時間を含む）

●南向き●日当り良好●京王電鉄京王線「明大前」駅徒歩２分 ∴Life Information‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥・ ◇ファミリーマート明大前北店・・・・・約８０ｍ ◇京王ストアエクスプレス明大前店・・・約１８０ｍ ◇世田谷明大前郵便局・・・・・・・・・約１８０ｍ ◇ココカラファイン明大前店・・・・・・約２３０ｍ ◇ダイソー明大前店・・・・・・・・・・約２７０ｍ ∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥

南西バルコニーで陽当たり良好、 全体的に白を基調とした、綺麗な内装となっております♪ ◆令和3年4月リフォーム済◆ ・クロス・CF張替 ・フローリング張替 ・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、食洗器） ・ユニットバス交換（追焚き付、浴室乾燥機付） ・温水洗浄機能付便座交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯器交換 ・下足入れ交換

○2駅3路線利用可能 ・JR京葉線「八丁堀」駅　徒歩3分 ・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅　徒歩5分 ・東京メトロ東西線「茅場町」駅　徒歩4分

南東角部屋！　大阪メトロ堺筋線「北浜」駅　徒歩１分の立地！ ◇野村不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社旧分譲 ◇株式会社大林組施工 ◇南東角部屋 ◇令和１年１１月建築 ◇専有面積61.12m2

＜Life Information＞ ・セブンイレブン新宿余丁町店：約90ｍ、徒歩2分 ・ライフ若松河田駅前店：約350ｍ、徒歩5分 ・業務スーパー東新宿店：約350ｍ、徒歩5分 ・東京女子医科大学病院：約550ｍ、徒歩7分 ・国立国際医療研究センター病院：約550ｍ、徒歩7分

・３路線利用可能 ・コンシェルジュサービス、コミュニティルーム有り ・12階のため眺望は良いです！ ・専有面積約85.32平方メートル ・2019年6月築 ・ペット飼育可（規約による制限あり）ペット足洗い場もございます

◇2沿線2駅利用可能な好立地〜通勤・通学に便利です〜 ・阪急京都線「大宮」駅　徒歩4分 ・京福嵐山本線「四条大宮」駅　徒歩4分 ◇ＬＤＫ部分は寒い冬でも安心な床暖房付です♪ ◇廊下に広々とした収納スペースがあるので、荷物がすっきり片付きます♪ ◇ペット飼育可（規約による制限有）

☆「雲雀丘花屋敷」駅徒歩４分！リフォーム済 ☆南向き最上階！全室６畳以上の３LDK住戸 ●リフォーム内容（２０２４年２月施工） 【新規交換・設置箇所】 システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・洗濯バン・洗濯水栓・浴室ミラー・分電盤・中間ダクト 【新規貼替・設置箇所】 浴室床シート・洋室、LDK、廊下フローリング・全部屋クロス・和室畳（表替え）・襖・障子・脱衣室、トイレ床クッションフロア □Life Information　━━━━━━━━━━・・・・・ ・長尾台小学校・・・約９８０ｍ(徒歩約13分) ・南ひばりガ丘中学校・・・約１４３０ｍ(徒歩約18分)

●フルリフォーム実施！2024年5月末工事完了予定（間取変更3DK→2LDKへ、和室→洋室（南西側へ）、全室フローリング貼替、全天井・壁クロス貼替、キッチン交換、食器棚新規設置、ユニットバス交換、給湯器交換、トイレ交換、給排水管交換、洗濯水栓・防水パン交換、全建具交換、洗面化粧台新規設置、玄関収納新規設置） ●東急東横線「都立大学」駅徒歩５分 ●南側バルコニー

・阪神本線「福島」駅　徒歩約4分の好立地。 ・南西向きのお部屋で陽当たり良好！ ・50階建て22階部分 ・専有面積：73.25ｍ2　2LDKタイプ

●東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩4分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分●オートロック●2LDK52.51平米(壁芯)●新規エアコン設置済！(リビング)●新規内装リフォーム済(2023年１1月)！【リフォーム内容】・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・クロス張替・フローリング張替・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・ダウンライト新規設置・玄関廊下大理石貼り・電気式床暖房新規設置・給湯器新規交換・洗濯パン、水栓新規交換・ルームクリーニング

★リフォーム内容★ クロス全張替、給湯器新設、温水洗浄便座新設、フローリング・戸枠リペア、畳表替え、ルームクリーニング等 ・約21畳超の広々としたLDK ・ペット飼育可能（規約による制限あり） ・管理員勤務時間：24時間受付（8：00〜17：00：管理会社、17：00〜21：00：コンシェルジュ、21：00〜8：00：警備会社）

　 ◆都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩３分の好立地！ ◆コンビニやスーパーが徒歩２分圏内 ◆１２階建/１０階部分、南東×南西角住戸！陽当たり・眺望良好！ ◆新規内装リフォーム物件 ◆ペット飼育可（規約による細則有） 　

■9階部分・南東向きのワイドスパンで陽当たり・通風良好！ ■中野ブロードウエイや中野マルイなどが身近に揃う立地！ ■安心して暮らせる防犯設備（モニター付きインターホン・共用部防犯カメラ） ■事務所利用可！（細則あり） ■2024年5月31日リフォーム完了予定（キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水廻り床張替・フローリング張替・建具交換・照明交換・給水・給湯管更新・電気温水器交換・下足入れ・全クロス貼替・アクセントクロス・ハウスクリーニング） ■給排水管は5年長期保証

◇フルリノベーション物件です！ ◇南向きバルコニーにつき、眺望・通風良好です！ ◇洋室（3.6畳）部分はスライドドアにつき、LDK16.2畳としてもお使いいただけます！ ◇2沿線利用可能であるため、通勤・通学にも便利な立地です♪ ・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩210ｍ(徒歩3分) ・京阪本線「丹波橋」駅320ｍ(徒歩4分) ◇管理員/日勤（火・金9：00～11：00※祝日の場合は休み）

リフォーム内容 ・キッチン（食洗機付システムキッチン） ・フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） ・クッションフロア（洗面室、トイレ） ・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ・トイレ（タンク、便器、温水洗浄便座） ・その他（照明器具、建具、分電盤、インターホン） ・クロス貼（壁、天井） ・ハウスクリーニング

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、専有面積100m2以上、最上階、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、1階住戸の物件です。