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- 建物（一棟）
大田区北嶺町
| 価格 | 78,300万円 |
間取り | － | 建物面積 | 525.58m² (158.98坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6% |
想定 利回り |
6% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 大田区 北嶺町 | 構造 | 鉄骨造 地上2階建 | ||
| 交通 | 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩1分 東急池上線「久が原」駅 徒歩10分 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2008年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
78,300万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
大田区北嶺町 |
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| 現行収入 | 46,990,296円 / 年 | 利回り |
6％ |
| 想定収入 | 46,990,296円 / 年 | 想定利回り |
6％ |
| 所在地 | 東京都 大田区 北嶺町 | ||
| 交通 | 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩1分 東急池上線「久が原」駅 徒歩10分 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 | 525.58m² (158.98坪) | 築年月 | 2008年11月 |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 349.1m² (105.6坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 普通賃借権 （地代：210,164円/月） |
私道負担 面積 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 不詳 オーナーチェンジ ※対象不動産敷地内には、本件建物と別の建物（賃貸中）があります。賃料にはこの建物の賃料も含まれます。 都市緑地法、景観法 ※別途建物詳細／構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、延面積：１３．２２ｍ２、築年月：不詳 |
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- 情報更新日：
- 2024/05/13
- 次回更新予定日：
- 2024/05/26
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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