- マンション
- 建物（一棟）
エクステンド王子神谷
| 価格 | 31,600万円 |
間取り | － | 建物面積 | 802.3m² (242.69坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5.51% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 北区 神谷 １丁目 | 構造 | SRC 地上8階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩12分 | 築年月 | 1995年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
31,600万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
エクステンド王子神谷 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 17,433,960円 / 年 | 想定利回り |
5.51％ |
| 所在地 | 東京都 北区 神谷 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
802.3m² (242.69坪) 住戸専有面積：最小22.16m²～最大144.27m² |
築年月 | 1995年8月 |
| 構造 |
SRC 地上8階建 総戸数-戸（うち住戸数16戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 155.86m² (47.14坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／500% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・検査済証なし（建築基準法適合判定調査報告書あり）・現況：住戸１６戸、事務所１区画（４６．８９ｍ２）・住戸間取り：１Ｋ×１５戸、５ＬＤＫ×１戸・想定賃料は共益費を含みます。 都市計画法他制限：防火地域 |
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- 情報更新日：
- 2024/05/21
- 次回更新予定日：
- 2024/06/04
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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