- マンション
- 建物（一棟）
江東区大島５丁目
| 価格 | 21,300万円 |
間取り | － | 建物面積 | 239.54m² (72.46坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 江東区 大島 ５丁目 | 構造 | 重量鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2024年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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■新築物件(2024年4月完成)のため、修繕費等を抑えたい方にもおすすめです！
■商店街・スーパー・コンビニが徒歩圏内にあり、お買い物もらくらく！
■近くに公園が多く緑豊かな立地
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
21,300万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
江東区大島５丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 10,656,000円 / 年 | 想定利回り |
5％ |
| 所在地 | 東京都 江東区 大島 ５丁目 | ||
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
239.54m² (72.46坪) 住戸専有面積：最小20.39m²～最大31.73m² |
築年月 | 2024年4月 |
| 構造 |
重量鉄骨造 地上4階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 空家 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 97.2m² (29.4坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 |
建ぺい率／容積率 |
80%／300% 60%／300% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●2024年4月建物完成 ●収益1棟マンション ●駅徒歩5分の立地 ●1R(20.39平米)×1戸、1DK(25.36平米)×3戸、1DK(24.49平米)×1戸、1DK(31.73平米)×3戸 ●建築確認番号：第SJK-KX235903460号 ●建物の表示は台帳記載事項証明書によります ●景観計画地区(下町水網地域)、第二種特別工業地区、日影規制区域(5時間-3時間/測定面4ｍ) ●現況：未入居(賃貸募集中) ●引渡：2024年5月以降 ●本物件は異なる用途地域に跨がるため建蔽率が加重平均されます ●間取図の畳数表記(Ｊ)は1畳＝1.65平米で換算した約表示です ●WIC：ウォークインクローゼット、Sto.：収納、1R：ワンルーム、R：冷蔵庫置場、W：洗濯機置場 建築確認番号：第SJK-KX235903460号 準防火地域 第三種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2024/05/20
- 次回更新予定日：
- 2024/05/28
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
錦糸町センター
担当：阿部 陸（あべ りく）
＜交通＞
■都営新宿線「大島」駅徒歩5分
＜特徴＞
■オーナーチェンジ物件
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・リコス大島5丁目店 約170ｍ(徒歩3分)
・ファミリーマート大島5丁目店 約270ｍ(徒歩4分)
・ローソン大島5丁目店 約350ｍ(徒歩5分)
・くすりの福太郎大島5丁目店 約240ｍ(徒歩3分)
・Big-A江東大島団地店 約1.1km(徒歩14分)
・永岡クリニック 約50ｍ(徒歩1分)
・城東警察署大島交番 約590ｍ(徒歩8分)
・大島幼稚園 約290ｍ(徒歩4分)
・大島第四保育園 約110ｍ(徒歩2分)
・大島南央小学校 約730ｍ(徒歩10分)
・大島西中学校 約1.3km(徒歩17分)
・大島8公園 約170ｍ(徒歩3分)
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●「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「阿部（ｱﾍﾞ）」です。
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