- アパート
- 建物（一棟）
桜台サチパレス
| 価格 | 20,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 328.38m² (99.33坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.29% |
想定 利回り |
5.29% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 練馬区 桜台 ３丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2012年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・２駅３路線利用可能、徒歩１０分圏内で利便性良好
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩７分
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩７分
・満室稼働中のオーナーチェンジ物件
現行年収：１０，８６０，０００円
現行利回：約５．２９％
〜Life Information〜
・サミットストア氷川台駅前店 徒歩６分（約４３０ｍ）
・ライフ新桜台駅前店 徒歩７分（約５００ｍ）
・セブンイレブン練馬桜台２丁目店 徒歩２分（約９０ｍ）
・ファミリーマート練馬桜台二丁目店 徒歩２分（約１２０ｍ）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
20,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
桜台サチパレス |
||
| 現行収入 | 10,860,000円 / 年 | 利回り |
5.29％ |
| 想定収入 | 10,860,000円 / 年 | 想定利回り |
5.29％ |
| 所在地 | 東京都 練馬区 桜台 ３丁目 | ||
| 交通 | 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 |
328.38m² (99.33坪) 住戸専有面積：最小16.65m²～最大20.9m² |
築年月 | 2012年8月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数15戸（うち住戸数15戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 138.84m² (41.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・賃貸中（満室稼働中） ・指定建ぺい率８０％かつ防火地域内の耐火建築物のため、建ぺい率の規定の適用なし ・セットバック面積約６．１平米を含む オーナーチェンジ セットバック：約6.1m² 含む 防火地域 第３種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
町田センター
担当：安藤 大地（あんどう だいち）
この度は当社HP「住まい１」にアクセスいただき誠にありがとうございます。三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ（MUFG）の一員として、お客様の満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。こちらの物件についてご質問等ございましたらお気軽に担当：安藤までお問合せ下さい。ご連絡を心よりお待ちしております。