メインコンテンツへ移動します
ログイン
お気に入り一覧
登録した検索条件
最近見た物件一覧
新規登録(無料)
ログイン
買いたい
売りたい
店舗案内
会社情報
採用情報
提携企業にお勤めの方
法人のお客さま
買いたいTOP
中古マンションを探す
新築・中古一戸建てを探す
土地を探す
投資用物件を探す
事業用物件を探す
おすすめ物件から探す
購入向けサービス
住宅ローンシミュレーション
住まい1プラス(お役立ちコラム)
住まいと暮らしの税金の本(電子ブック)
購入ガイド
売りたいTOP
無料査定
売却相談
AI不動産査定
売却時手取り金額試算
売却向けサービス
周辺相場検索
住まい1プラス(お役立ちコラム)
住まいと暮らしの税金の本(電子ブック)
売却ガイド
店舗案内TOP
店舗のご案内(首都圏)
店舗のご案内(名古屋)
店舗のご案内(関西)
会社情報TOP
ごあいさつ
会社概要
MUFG Way
経営ビジョン
組織図
役員一覧
沿革
本社地図
ニュースリリース
会社案内(電子ブック版)
採用情報TOP
買いたい
買いたいTOP
中古マンションを探す
新築・中古一戸建てを探す
土地を探す
投資用物件を探す
事業用物件を探す
おすすめ物件から探す
購入向けサービス
住宅ローンシミュレーション
住まい1プラス(お役立ちコラム)
住まいと暮らしの税金の本(電子ブック)
購入ガイド
売りたい
売りたいTOP
無料査定
売却相談
AI不動産査定
売却時手取り金額試算
売却向けサービス
周辺相場検索
住まい1プラス(お役立ちコラム)
住まいと暮らしの税金の本(電子ブック)
売却ガイド
店舗案内
店舗案内TOP
店舗のご案内(首都圏)
店舗のご案内(名古屋)
店舗のご案内(関西)
会社情報
会社情報TOP
ごあいさつ
会社概要
MUFG Way
経営ビジョン
組織図
役員一覧
沿革
本社地図
ニュースリリース
会社案内(電子ブック版)
採用情報
採用情報TOP
法人のお客さま
法人のお客さまTOP
提携企業にお勤めの方
提携企業にお勤めの方
会員ページ
会員ページTOP
お気に入り一覧
登録した検索条件
最近見た物件一覧
閉じる
お気に入り
登録した
検索条件
最近見た
物件一覧
お問い合わせ
住まい1 TOP
お役立ち情報
不動産用語集
公売
不動産用語集
公売
読み:こうばい
印刷する
納税者が国税・地方税を納税しない場合に、国または地方公共団体が納税者の財産を差し押さえたうえで自ら売却し、その売却代金から税金の支払いを受けるという制度のこと。
関連用語
競売
債権者が裁判所を通じて、債務者の財産(不動産)を競りにかけて、最高価格の申出人に対して売却し、その売却代金によって債務の弁済を受けるという制度のこと。
差押
競売(または公売)の前提として、あらかじめ債務者の財産の売却等を禁止するような裁判所の命令のこと。
仮差押が、債務者の財産を一時的に凍結する命令であるのに対して、差押は競売(または公売)の手続きが開始すると同時に行なわれるものである。
差押の原因は、次の3つのどれかである。 1.抵当権等を実行するための任意競売が開始されたこと
2.裁判所の判決等にもとづく強制競売が開始されたこと
3.税金の滞納にもとづく公売が行なわれること
差押の登記
不動産に対する差押が行なわれた際に、不動産登記簿に記載される登記のこと。
競売または公売の手続きが正式に開始されたことを公示する登記である。
差押の登記に書かれる「原因」には、次の3種類の文言がある。 1.抵当権等を実行するための任意競売が開始されたとき
→原因「競売開始決定」 2.裁判所の判決等に基づく強制競売が開始されたとき
→原因「強制競売開始決定」 3.税金の滞納に基づく公売が行なわれるとき
→原因「税務署差押」
キーワードから探す
検索
50音から探す
あ
い
う
え
お
か
き
く
け
こ
さ
し
す
せ
そ
た
ち
つ
て
と
な
に
ぬ
ね
の
は
ひ
ふ
へ
ほ
ま
み
む
め
も
や
ゆ
よ
ら
り
る
れ
ろ
わ
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
カテゴリーから探す
建築・住宅用語
不動産実務用語
金融・証券化・投資用語
税務・税制用語
用語集について
用語集免責事項について
用語集著作権について
メインコンテンツへ戻ります