マンション購入理由「資産を持ちたいから」が初のトップに／MAJOR7調査

大手マンションディベロッパー7社で構成する新築マンションポータルサイト「MAJOR7（メジャーセブン）」は23日、「新築分譲マンション購入に際しての意識調査」の結果を発表した。調査は2016年12月9～25日、参加7社の新築マンション情報インターネット会員を対象に実施。有効回答件数は2,999人（男性1,993人、女性1,006人）。

マンション購入を検討している理由では、前回2位だった「資産を持ちたい・資産として有利だと思ったから」が20.3％と、05年の調査開始以来初めてトップになった。2位は前回1位の「もっと広い住まいに住みたいから」（19.6％）、3位は「もっと交通の便の良いところに住みたい」（17.8％）と続いた。「都心に住みたいから」（16.4％）が前回7位から4位に、「金利が安く、買い時だと思うから」（16.4％）が8位から同率4位に上昇した。

マンションの買い時感では、「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせて45.8％が買い時感を感じていることが分かった。その理由については「住宅ローン金利が低水準だから」が67.4％と突出して高かった。上位には「19年10月に消費税が10％に増税予定のため」（34.5％）、「住宅ローン金利が上がりそうだから」（23.3％）などが上がった。一方、「買い時だと思わない」「どちらかと言えば買い時だと思わない」の合計は36.1％となった。

住宅ローン金利動向は、「上がる」が34.6％、「当面は変わらない」が52.8％、「下がる」2.7％となった。当面は現在の低金利を維持する見方が強いながらも、先高観は出てきている様子がうかがえる。「上がる」と予測した人に予測を踏まえた住宅購入行動について聞くと、「特に行動は変えずに購入検討を進める」が22.7％で最多となった。


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