リフォーム実施費用は平均649.9万円と過去最高に／リクルート調査

（株）リクルート住まいカンパニーは23日、2016年「リフォーム実施者調査」の結果を発表した。3年以内に300万円以上のリフォームを実施した20歳以上の人を対象に、インターネットで調査。有効回答数は844。

リフォームの費用は、全体で平均649万9,000円（前年：641万5,000円）と増加し、過去最高の金額となった。築年数別では、築10年未満で469万2,000円だったが、築40年以上では839万2,000円。また、マンションの平均リフォーム費用は519万4,000円となった一方、一戸建ては675万7,000円と、156万3,000円の差があった。

リフォームの対象住居の築年数については、「20～30年未満」（36.8％）が最も多く、次いで「10～20年未満」（23.0％）となった。平均築年数は26.2年（前年：26.0年）。また、リフォームのきっかけについては、「住宅設備が古くなった・壊れた」が42.9％（前年：39.7％）、「家が古くなった・老朽化した」が40.4％（同38.5％）、「設備の使い勝手に不満がある」が31.5％（同25.7％）で戸建て・マンションともに上位3項目は同様だった。

中古物件を取得した人のうち、リフォームをした後に入居した人は51.1％（同：50.7％）と微増した。
中古物件を買って入居前にリフォームしたケースについては、その理由として「住みたい物件を見つけたが、リフォームが必要だったから」（41.2％）「リフォームをすることで、自分好みの家にしたかったから（デザイン）」（37.1％）、「同（間取り）」（28.9％）が上位を占めた。

また、中古物件購入の際に並行して検討していたものでは、「並行して検討していたものはない」が56.7％（前年：48.8％）7.9ポイント増加した。中古物件を買ってリフォームした人の当初検討していた購入物件予算は全体で平均3,045万4,000円（同3,084万8,000円）と昨年よりも減少した。


（株）リクルート住まいカンパニー