新築一戸建て価格、1都3県いずれも下落／東京カンテイ調査

（株）東京カンテイは8日、2016年8月の主要都市圏・主要都市別の新築一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造、土地・建物ともに所有権の物件。

首都圏の平均価格は、3,521万円（前月比0.5％下落）と反転下落。今春頃から3,500万円を境に上下動を繰り返している。地域別にみると、東京都は4,567万円（同0.3％下落）、神奈川県は3,782万円（同0.9％下落）、千葉県2,909万円（同1.1％下落）、埼玉県3,125万円（同0.8％下落）と、全都県で下落した。

近畿圏の平均価格は3,009万円（同1.4％上昇）で、今年4月以来の3,000万円台。主要エリアでは、大阪府が3,236万円（同3.8％上昇）、兵庫県が3,041万円（同3.2％上昇）、京都府が3,249万円（同0.6％下落）となった。

中部圏の平均価格は2,918万円（同0.3％上昇）で、3ヵ月ぶりの上昇。愛知県では3,135万円（同0.7％上昇）。

福岡県は2,611万円（同1.5％上昇）だった。

（株）東京カンテイ