吉祥寺センターでお取扱い中の土地・売地物件一覧

○建築条件付き売地ではございません。 　お好きなハウスメーカーで建築できます。 ○南西側道路に接道のため、日当たり良好 ○行き止まり道路につき、居住者のみの通行 ○徒歩10分（約800ｍ）の場所に複合商業施設（アリオ西新井）があります。

・交通量の少ない閑静な住宅街 ・周辺は緑多く、住環境良好 ・教育施設が徒歩10分以内にあり子供たちにも優しい環境 ・上記土地の実測面積は、山本松平測量事務所作成の「現況測量図（面積暫定）」の記載によります。引渡し時に、土地面積に多少の差異が生じる場合があります。

・善福寺川緑地が近く子育てにやさしい環境です ・周辺は緑多く、住環境良好 ・落ち着いた住宅街 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・杉並区立杉並第二小学校　約520m ・杉並区立東田中学校　約680m ・ミニピアゴ成田東５丁目店　約960m ・ファミリーマート荻窪団地前店　約550m ・杉並区立天神橋公園　約630m ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ※再建築の際は都市計画法第53条第1項の許可を要します。

■京王線「仙川」駅　徒歩約23分 　　２駅利用可！ ■土地面積190平米（約57.47坪）の広々整形地 ■建築条件はございません。 　　お好きなハウスメーカーで建築できます！ ■小学校、幼稚園が近く、閑静な住宅街です。 ■最寄りバス停「中原小学校」まで平坦！ 　　坂道のストレスなく通勤・通学できます。

・京王井の頭線「久我山」駅徒歩３分の好立地 ・急行停車駅で通勤・通学にも便利 ・南側道路につき陽当たり良好 ・通学にうれしい杉並区立高井戸第二小学校が約250ｍ ・商店街を抜けた閑静な住宅街 ━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━ ・杉並区立高井戸第二小学校　約250m ・杉並区立西宮中学校　約470m ・久我山つくし公園　約290m ・ピーコックストア久我山店　約530m ・ファミリーマート久我山駅北店　約400m ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【アピールポイント】 ・２路線利用可で都心へのアクセスの幅が広がります ・公園近く子育て環境に恵まれた立地 ・周辺は緑多く、住環境良好 ・小学校にも徒歩１分のうれしい環境 〇本物件は異なる用途地域にまたがるため、建ぺい率・容積率が加重平均されます。 ・高度地区：２５ｍ第二種高度地区 ・最低敷地面積：９０平米 ・容積率：２００％

あなたのプランに合わせた住まいを実現 北東角地 陽光あふれる閑静な住宅地は新生活にぴったりです 柔らかな風と緑に包まれる暮らし 建築基準法第53条第3項第2号に基づく角地の指定を受けることで建ぺい率は50％になります。 告知事項あり

・一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 ・西武多摩湖「青梅街道」駅徒歩8分、西武多摩湖「一橋学園」駅徒歩9分。２駅が利用可 ・小平市立学園東小学校まで徒歩8分、小平市立小平第一中学校まで徒歩12分

低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

【F区画】 《全6区画／今回販売6区画》 ・２駅利用可（京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分・ＪＲ中央総武線「西荻窪」駅徒歩19分） ・お客様の理想にあったプランを考えますので、是非ご希望をお聞かせ下さい。 ■Life Information■ ・セブンイレブン都立西高前支店・・・約140m ・オーケー杉並宮前店・・・約400m ・区立久我山小学校・・・約1100m ・区立西宮中学校・・・約375m ・大宮前保育園・・・約400m ※敷地面積の最低限度70平米・日影規制・絶対高さ制限10m

駅徒歩5分以内、更地、角地、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

駅徒歩10分以内、更地、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

【E区画】 《全6区画／今回販売6区画》 ・２駅利用可（京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分・ＪＲ中央総武線「西荻窪」駅徒歩19分） ・お客様の理想にあったプランを考えますので、是非ご希望をお聞かせ下さい。 ■Life Information■ ・セブンイレブン都立西高前支店・・・約130m ・オーケー杉並宮前店・・・約400m ・区立久我山小学校・・・約1100m ・区立西宮中学校・・・約375m ・大宮前保育園・・・約400m ※敷地面積の最低限度70平米・日影規制・絶対高さ制限10m

【Ｄ区画】 《全6区画／今回販売6区画》 ・２駅利用可（京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分・ＪＲ中央総武線「西荻窪」駅徒歩19分） ・お客様の理想にあったプランを考えますので、是非ご希望をお聞かせ下さい。 ■Life Information■ ・セブンイレブン都立西高前支店・・・約120m ・オーケー杉並宮前店・・・約400m ・区立久我山小学校・・・約1100m ・区立西宮中学校・・・約375m ・大宮前保育園・・・約400m ※敷地面積の最低限度60平米・日影規制

【C区画】 《全6区画／今回販売6区画》 ・２駅利用可（京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分・ＪＲ中央総武線「西荻窪」駅徒歩19分） ・お客様の理想にあったプランを考えますので、是非ご希望をお聞かせ下さい。 ■Life Information■ ・セブンイレブン都立西高前支店・・・約100m ・オーケー杉並宮前店・・・約400m ・区立久我山小学校・・・約1100m ・区立西宮中学校・・・約375m ・大宮前保育園・・・約400m ※敷地面積の最低限度60平米・日影規制

駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、南西道路、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

低層住居専用地域、南道路、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

幅員6m以上、更地、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

駅徒歩5分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。

低層住居専用地域、南西道路、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

駅徒歩10分以内、更地、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

【B区画】 《全6区画／今回販売6区画》 ・２駅利用可（京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分・ＪＲ中央総武線「西荻窪」駅徒歩19分） ・お客様の理想にあったプランを考えますので、是非ご希望をお聞かせ下さい。 ■Life Information■ ・セブンイレブン都立西高前支店・・・約100m ・オーケー杉並宮前店・・・約400m ・区立久我山小学校・・・約1100m ・区立西宮中学校・・・約375m ・大宮前保育園・・・約400m ※敷地面積の最低限度60平米・日影規制

【A区画】 《全6区画／今回販売6区画》 ・２駅利用可（京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分・ＪＲ中央総武線「西荻窪」駅徒歩19分） ・お客様の理想にあったプランを考えますので、是非ご希望をお聞かせ下さい。 ■Life Information■ ・セブンイレブン都立西高前支店・・・約100m ・オーケー杉並宮前店・・・約400m ・区立久我山小学校・・・約1100m ・区立西宮中学校・・・約375m ・大宮前保育園・・・約400m ※敷地面積の最低限度60平米・日影規制

駅徒歩10分以内、南東道路、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

低層住居専用地域、両面道路、南西道路、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。

駅徒歩10分以内、更地、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。建築条件付土地ではありません。