東京都の1億円以上の中古マンション物件一覧（2ページ）

■東京ガーデンテラス紀尾井町の一角を担う「紀尾井レジデンス」 ■2016年5月築、地上21階建タワーマンション ■1棟の総戸数135戸のビックコミュニティ ■北西向きバルコニーに面するLD(約14.6畳) ■開放感のあるオープンキッチン ■洋室(約8.1畳)に3連クローゼット ■玄関に収納力のあるシューズインクローゼット ■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です ■略号凡例…SIC／シューズインクローゼット ■写真撮影／2026年7月 ※現在賃貸中で令和8年9月下旬に退去予定。

■１棟の総戸数６９３戸のビッグコミュニティ■南向き、西向きバルコニーに面した眺望良好な３ＬＤＫ■ＬＤ部分床暖房■ペット飼育可（飼育細則による制限あり）■２面採光のＬＤ（約１３畳）■対面キッチン（約３．５畳）■洋室（約６．５畳）に収納力のあるWＩＣ■玄関周りをスッキリと収納できるＳＩＣ■当該フロアにゴミ置場有■オートロック■宅配ボックス■写真撮影年月日：２０２６年１月■家具・調度品については価格に含まれません。

■洋室（約7.8畳）にウォークインクローゼット ■廊下部分に収納力のある納戸（約0.9畳） ■当該フロアにゴミ置場有 ■管理費等にはインターネット利用料（月額）1，100円、CATV利用料（月額）55円、地震速報配信サービス料（月額）276円が含まれます ■間取/3LDK＋WIC＋納戸 ■管理方法/日勤［週7日］月曜～日曜、【管理員】8：00～21：00、【清掃員】8：00～17：00、【警備員】17：00～12：00 ■管理費/全体持分管理費（月額）17，300円、住宅持分管理費（月額）3，031円 ■修繕積立金/全体持分修繕積立金（月額）8，330円、住宅持分修繕積立金（月額）14，950...

◆溜池山王駅徒歩2分のアプローチ ◆住友建設株式会社施工 ◆全居室がバルコニーに面した開放感のある角住戸 ◆2面採光の明るいLD ◆2WAY仕様の独立型キッチン ◆廊下部分に多用途に使用できる納戸 ◆廊下クローゼットなど各所に収納スペースを確保

リフォーム済（2026年9月/キッチン・浴室・トイレ・全室） ■窓が多く明るい室内■全室６帖以上を確保した92平米超の３ＬＤＫ■リフォーム箇所多数のリノベーション住宅。浴槽・キッチン・トイレも新品

〇地上４１階建制震構造タワーマンション、１棟の総戸数３３３戸のビッグコミュニティ〇北西向きバルコニーに面した採光・眺望良好な１ＬＤＫ〇対面キッチンのあるＬＤＫ（約１２畳）〇ＬＤ部分に床暖房〇オール電化〇収納力のあるＷＩＣ〇玄関周りをすっきりと収納できるＳＩＣ〇洋室の引戸を開放すれば、ＬＤと一体化した空間が広がります〇当該フロアにゴミ置場有〇ペット飼育可（別途飼育細則有）

◆「半蔵門」駅徒歩４分のアプローチ ◆東京建物(株)、三菱地所レジデンス(株)旧分譲「Ｂｒｉｌｌｉａ」シリーズ ◆１棟の総戸数１０６戸のビッグコミュニティ ◆眺望良好な１０階部分 ◆南東向きバルコニーに面した３ＬＤＫ ◆２面採光のＬＤ（約１７．５畳） ◆洋室（約８畳）に収納力のあるＷＩＣ ◆玄関周りをスッキリと収納できるＳＩＣ ◆当該フロアにゴミ置場有 ◆宅配ボックス ◆オートロック ◆角住戸

・地上45階建タワーマンション ・一棟（東棟）の総戸数937戸（全体の総戸数1，269戸）のビッグコミュニティ ・ゆとりのＬＤ（約23畳） ・全居室約6畳以上のゆとりの2LDK ・LD部分床暖房 ・洗面室ダブルボウル ・洋室（約9.1畳）に収納力のあるWIC ・洋室（約6.5畳）に3連クローゼット ・玄関周りをスッキリと収納できるSIC ・宅配ボックス ・オートロック ～Life Information～ ・まいばすけっと南麻布古川橋店…約220ｍ（徒歩3分） ・ナチュラルローソン白金一丁目店…約260ｍ（徒歩4分） ・古川橋病院（消化器科・外科）…約330ｍ（徒歩5分）

リフォーム済（2026年8月/キッチン・浴室・トイレ・全室） ■南西向きバルコニーに面した角住戸 ■３路線２駅利用のアクセス ■２面採光のＬＤＫ（約１７．４畳） ■Ｌ字型対面キッチン（ＩＨコンロ） ■収納力のあるＷＩＣ×２箇所 ■宅配ロッカー ■オートロック

■洋室（約6.5畳）の引戸を収納すればLDと一体化した開放的な空間が広がります ■洋室（約6.5畳）にウォークインクローゼット ■廊下部分に収納力のある納戸 ■玄関回りをスッキリと収納できるシューズインクローゼット ■Life Information ・マルエツ勝どき六丁目　約420ｍ ・ファミリーマート豊海町店　約170ｍ ・どらっぐぱぱす勝どき5丁目店　約230ｍ ・三井ショッピングパークららテラスHARUMIFLAG　約880ｍ ・日新丸診療所（内科・外科）　約220ｍ ・勝どき5緑地　約460ｍ ・豊海小学校　約250ｍ ・晴海西中学校　約1，300m

◆眺望・通風良好 ◆スカイツリー・晴海運河一望 ◆新規リフォーム2025年5月完成（全クロス新規張替、ガスコンロ新規交換、浴室シャワーヘッド・水栓新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、クリーニング他）

■戸建感覚のメゾネットタイプ ■陽当り・眺望良好 ■複数路線利用可能

リフォーム済（2026年4月/キッチン・浴室・トイレ・床） ◎複数路線利用可能！ ◎角部屋！ ◎2026年4月リフォーム完了済み！ ◎ペット飼育可！

■住友不動産株式会社旧分譲 ■清水建設株式会社施工 ■充実した共用設備、グランドロビー、カンファレンスルーム、ビューラウンジ、来客用駐車場、ゲストルーム他・・・。 ■Wオートロック付 ■宅配BOX有 ■防犯カメラ有 ■ペット飼育可（細則有） ■24時間ゴミ出し可 ■複数路線利用可

・南西向き角住戸のため、日当たりが良好で、風通しの良いお部屋です。 ・マルエツプチ白金台プラチナ通り店：約350ｍ　徒歩5分 ・ローソン天現寺店：約400ｍ　徒歩5分 ・アトレ目黒：約1,100m　徒歩14分 ・渋谷区立加計塚小学校：約400m　徒歩5分 ・渋谷区立広尾中学校：約1.900ｍ　バス利用約24分（バス停徒歩7分、乗車10分、下車後徒歩7分）