東京都の5,000万円以上の中古マンション物件一覧（2ページ）

◆約6000坪の敷地にパティオ（中庭）のある庭園住宅◆4棟構成、総戸数340戸◆メインエントランスには車寄せ有◆ガラス張りのラウンジロビーからパティオが望めます◆コンシェルジュサービス有◆24時間有人管理（管理員日勤、夜間は警備員対応）◆日当り・眺望良好◆リフォーム内容（令和7年5月上旬完了） ・間取り変更（和室→洋室へ変更）・ユニットバス交換 ・トイレ交換・トイレ床張替・建具交換・ダウンライト交換　 ・システムキッチン交換 ・洗面台交換・防水パン交換 ・壁、天井クロス交換・フローリング張替 ・洗面室床張替 ・床暖房交換

リフォーム済（2010年9月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室） ◆三菱地所株式会社旧分譲 ◆1棟の総戸数180戸のビッグコミュニティ ◆全居室が南西向きバルコニーに面した日当り・眺望良好な1LDK ◆LD部分温水式床暖房 ◆ペット飼育可（別途細則有） ◆L字型キッチン（IHクッキングヒーター採用） ◆当該フロアゴミ置場有（24時間ゴミ出し可） ◆2010年9月内装リフォーム実施（交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替え】フローリング（各室）【その他】壁・天井塗装（各室）

●ペット飼育可（規約による制限あり) ●オートロック●床暖房（ＬＤ部分）

リフォーム済（2025年2月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室） ◎利便性が魅力の「四ッ谷」駅徒歩4分◎住友不動産株式会社旧分譲、株式会社竹中工務店施工◎北西側バルコニーに面したLDK（約21.2畳）◎LDK部分に床暖房あり◎全居室2面採光◎全居室約7畳以上◎角部屋◎2025年2月内装リフォーム済み（全室壁クロス貼替)〇交換：フローリング(LD・K・廊下・洋室)、水まわり床(洗面・トイレ・フロアタイル)、玄関床、システムキッチン、洗面台、洗濯パン・水栓、ユニットバス、給湯器、洗浄機能付トイレ、建具(一部)、床暖房(LDK)〇新設：浴室暖房換気乾燥機　等

■専有面積80.40平米！南西向き住戸 ■5階建て4階部分、目の前に大きな建物がないため眺望・通風・陽当たり良好 ■2沿線利用可能 ■ペット飼育可（飼育細則有り） ■対面キッチン、ディスポーザー付き ■浴室換気乾燥機付き ■三面鏡裏収納付き洗面化粧台 ■全居室6帖以上 ■宅配ボックス ■オートロックシステム ■TVモニター付きインターホン

リフォーム完了（2024年3月）交換：キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、TES式床暖房、建具、張替：全室クロス・フローリング 〇角部屋（北東・南東）住戸 〇ペット飼育可（1住戸2頭まで）※細則あり 〇家具付（ソファー・ローテーブル・ダイニングテーブルセット・照明）※上記以外の家具・調度品等は売買価格に含まれません。 ※管理員勤務時間：月・火・木・金曜8：00～13：00、土曜8:00～12:00　※写真撮影：2024年6月

リフォーム済（2025年3月/キッチンガスコンロ交換・レンジフード交換・ユニットバス新規交換等） その他のリフォーム内容 （洗面台水栓交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・洗濯機防水パン新規交換・フローリング上貼、クロス張替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング等）

リフォーム済（2025年3月/キッチン交換（食器洗い付き）・ユニットバス交換・トイレ交換等） その他リフォーム内容（洗面化粧台・フローリング、クロス張替え・建具交換・下駄箱交換等） ■3沿線3駅利用可能で、通勤・通学に便利！ ■とうきょうスカイツリー駅徒歩7分の好立地！

■237戸の大規模レジデンス ■東向き・６階部分　陽当たり良好 ■長期修繕計画（案）有・管理体制良好 ■三菱地所株式会社・野村不動産株式会社、旧分譲 ■ペット飼育可（飼育細則有）

◆東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分 ◆分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社 ◆オートロック・宅配ボックス有

■家具付き！エアコン付き！ ■上層階 ■南東・北東角部屋！ ■陽当り・眺望・通風良好！ ■天候によって副都心・スカイツリーが望めます♪ ■1フロア2住戸のみ（6～8階） ■オートロック、宅配ボックス、クリーニングボックスあり ■2024年5月大規模修繕工事実施済み ■修繕積立金5,400万円超（2024年10月時点） ■長期修繕計画あり ■ペット飼育可（使用細則あり） ■2路線・2駅利用可

■緑溢れる閑静な住環境 ■総戸数304戸のビッグコミュニティー ■清水建設株式会社施工 ■専有面積79.62平米、17帖超の広々LDK ■西新宿ビル群を望む眺望！10階部分・陽当たり良好 ■ペット飼育可（規約有） ■快適な暮らしを支える多彩なフロントサービス

■340世帯の大規模レジデンス・24時間有人管理＆コンシェルジュサービスあり ■三方角住戸！ダイニング勾配天井部分は天井約4.4ｍ＆トップライト付で明るく広々とした空間です♪ ■三面バルコニー ■陽当り・眺望・通風良好 ■閑静な住宅地・敷地内に四季を彩る中庭あり ■オートロック・宅配ボックスあり ■共用施設充実（ライブラリールーム、和室等）

■9階部分・南向きにつき日当たり＆眺望良好 ■平成25年築・総戸数137戸の大規模マンション ■オートロック（トリプルセキュリティシステム） ■宅配ボックスあり ■修繕積立金 1.6億円超（2024年4月時点）

■2駅3路線利用のマルチアクセス！ ■100平米超のゆったり住戸！ ■1階にスーパー「まいばすけっと」有り♪

■11階建9階部分 ■南向き ■角住戸 ■株式会社大京 旧分譲マンション ■TVモニター付きオートロックシステムを採用 ■宅配ボックス ■角住戸の風通しの良い住戸

＜新規リノベーション内容＞2025年2月14日完了 ■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン■トイレ（温水洗浄機能付）■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、マルチエアコン（2基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング ＊上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。 ＊駐車場：空有/月額24,000円 ＊バイク置場：空有/月額550円（ミニバイクのみ） ＊駐輪場：空有/月額300円 2024年11月28日現在

◆眺望・通風良好 ◆スカイツリー・晴海運河一望 ◆新規リフォーム2025年5月完成（全クロス新規張替、ガスコンロ新規交換、浴室シャワーヘッド・水栓新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、クリーニング他）

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、1階住戸、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、即入居可、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

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低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、ルーフバルコニー付、2階以上、低層マンション(3階建て以下)の物件です。

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