東京都の築30年以内の中古マンション物件一覧（2ページ）

■20階部分、全居室が南東向きバルコニーに面した採光・眺望良好な2LDK ■2面採光のゆとりのあるLD(約19.5畳)床暖房2面 ■独立型キッチン(約3.7畳) ■洋室(約10.2畳)に収納力のあるWIC ■玄関周りをスッキリと収納できるSIC ■当該フロアにゴミ置場有 ■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲 ■地上30階建タワーマンション、1棟の総戸数231戸のビッグコミュニティ

●「Molteni&C(Molteni社)」のニコラ・ガリッツィア氏監修によるデザイン住戸 ●キッチン、リビング収納、各洋室収納は「Molteni&C」製 ●1階・地下1階部分メゾネットタイプ ●南向き、西向きバルコニーに面した角住戸 ●南向きテラスに面したゆとりのLD ●セパレート型キッチン ●ビルトイン冷蔵庫 ●LD、キッチンにガス温水式床暖房 ●西向きバルコニーに面した洋室 ●洗面室ダブルボウル ●ペット飼育可(別途細則有)

「三軒茶屋」駅周辺は商業施設が点在する暮らしにやさしい住環境 ◎2013年1月築、丸紅（株）旧分譲 ◎南東向きバルコニーに面するLD（約9.8畳） ◎対面カウンターキッチン（約2.9畳） ◎洋室（約5畳）に収納力のある3連クローゼット ■Life Information ●ダイエー三軒茶屋店…約420m ●ファミリーマート三軒茶屋1丁目店…約160m ●ローソン・スリーエフ世田谷三軒茶屋一丁目店…約160m ●世田谷下馬二郵便局…約130m ●こどものひろば公園…約490m ●区立中里小学校…約200m ●ドラッグセイムス三軒茶屋1丁目店…約230m ●区立三宿中学校…約1000m

◎南向きバルコニーに面した３方角住戸１ＬＤＫ ◎対面カウンターキッチンのある２面採光のＬＤＫ（約１０．２畳） ◎収納力のあるＷＩＣ ◇Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ●ローソン代々木１丁目店・・約２４０ｍ（徒歩３分） ●まいばすけっと代々木駅西店・・約３８０ｍ（徒歩５分） ●ウエルシア代々木三丁目店・・約３９０ｍ（徒歩５分） ●京王モールアネックス・・約１，１００ｍ（徒歩１４分） ●代々木三郵便局・・約３６０ｍ（徒歩５分） ●参宮橋公園・・約７２０ｍ（徒歩９分）

◎１０階部分、採光・眺望良好な３方角住戸◎2016年1月築◎住友不動産株式会社旧分譲◎LDに温水式床暖房◎ＷＩＣ２箇所設置 ◎1棟の総戸数357戸のビッグコミュニティ◎２面採光のＬＤ(約10.5畳)◎３面採光の洋室(約10.6畳)◎対面カウンターキッチン(約3.2畳) ◎洋室(約5畳)の引戸を収納すればＬＤと一体化した空間が広がります。

■東京ガーデンテラス紀尾井町の一角を担う「紀尾井レジデンス」■2016年5月築、地上21階建タワーマンション■1棟の総戸数135戸のビックコミュニティ■北西向きバルコニーに面するLD(約14.6畳)■開放感のあるオープンキッチン■洋室(約8.1畳)に3連クローゼット■玄関に収納力のあるシューズインクローゼット■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です■略号凡例…SIC／シューズインクローゼット■写真撮影／2026年7月

◎ＪＲ山手線他「池袋」駅徒歩11分、東武東上線「北池袋」駅徒歩11分 ◎南東向きバルコニーに面したLD(約11.6畳) ◎LD部分に収納スペース有 ◎納戸(約6.6畳) に収納力のあるウォークインクローゼット ◎対面カウンターキッチン(約3.1畳) ◎宅配ボックス ◎オートロック ～Life Information～ ◇池袋ショッピングパーク…約1，200m(徒歩15分) ◇東武百貨店池袋店…約1，400m(徒歩18分) ◇ニチイキッズかみいけぶくろ保育園…約270m(徒歩4分) ◇池袋いづみ幼稚園…約810ｍ(徒歩11分) ◇豊島区立池袋第一小学校…約950m(徒歩12分) ◇豊島区立池袋中...

■１棟の総戸数６９３戸のビッグコミュニティ■南向き、西向きバルコニーに面した眺望良好な３ＬＤＫ■ＬＤ部分床暖房■ペット飼育可（飼育細則による制限あり）■２面採光のＬＤ（約１３畳）■対面キッチン（約３．５畳）■洋室（約６．５畳）に収納力のあるWＩＣ■玄関周りをスッキリと収納できるＳＩＣ■当該フロアにゴミ置場有■オートロック■宅配ボックス■写真撮影年月日：２０２６年１月■家具・調度品については価格に含まれません。

リフォーム完了予定（2026年8月/キッチン・浴室・トイレ・全室） ■窓が多く明るい室内■全室６帖以上を確保した92平米超の３ＬＤＫ■リフォーム箇所多数のリノベーション住宅。浴槽・キッチン・トイレも新品

■住友不動産株式会社他旧分譲■洋室（約7.8畳）にウォークインクローゼット■廊下部分に収納力のある納戸（約0.9畳）■当該フロアにゴミ置場有■管理費等にはインターネット利用料（月額）1，100円、CATV利用料（月額）55円、地震速報配信サービス料（月額）276円が含まれます■間取/3LDK＋WIC＋納戸■管理方法/日勤［週7日］月曜～日曜、【管理員】8：00～21：00、【清掃員】8：00～17：00、【警備員】17：00～12：00■管理費/全体持分管理費（月額）17，300円、住宅持分管理費（月額）3，031円■修繕積立金/全体持分修繕積立金（月額）8，330円、住宅持分修繕積立金（月額...

〇地上４１階建制震構造タワーマンション、１棟の総戸数３３３戸のビッグコミュニティ〇北西向きバルコニーに面した採光・眺望良好な１ＬＤＫ〇対面キッチンのあるＬＤＫ（約１２畳）〇ＬＤ部分に床暖房〇オール電化〇収納力のあるＷＩＣ〇玄関周りをすっきりと収納できるＳＩＣ〇洋室の引戸を開放すれば、ＬＤと一体化した空間が広がります〇当該フロアにゴミ置場有〇ペット飼育可（別途飼育細則有）

リフォーム済（2026年6月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床） ◎眺望良好な最上階〈13階部分〉 ◎LD・洋室（約6畳）に面した西向きバルコニー ◎洋室（約6畳）の引戸を開放すれば、LDと一体化した空間が広がります ◎廊下上部に屋根裏収納 ◎2026年6月新規内装リフォーム実施 【新規交換】◇システムキッチン(浄水器一体型水栓・食器洗い機）◇浴室（換気乾燥機）◇洗面化粧台◇建具◇給湯器（追焚き機能付）◇トイレ（温水洗浄便座付） 【新規張替え】◇壁・天井クロス（全室）◇フローリング（LDK・各洋室・廊下） 【その他】◇ダウンライト・シーリングライト新設etc.

◆採光良好な41階部分◆地上48階建タワーマンション◆1棟の総戸数1，076戸のビッグコミュニティ◆三井不動産レジデンシャル株式会社他旧分譲◆東向きバルコニーに面した3LDK◆ゆとりのLD（約12.1畳）◆洋室（約6畳）に収納力のあるWIC◆玄関周りをスッキリ収納できるSIC◆当該フロアにゴミ置場有

リフォーム済（2026年7月/壁・床） ◎専有面積：壁芯60.02ｍ2・2LDK ◎東京メトロ千代田線「赤坂」駅　徒歩6分 ◎2026年7月リフォーム済み（リフォーム内容：居室部分クロス・フローリング張替え）

リフォーム完了予定（2026年8月/キッチン・浴室・トイレ・全室） ■南西向きバルコニーに面した角住戸 ■３路線２駅利用のアクセス ■２面採光のＬＤＫ（約１７．４畳） ■Ｌ字型対面キッチン（ＩＨコンロ） ■収納力のあるＷＩＣ×２箇所 ■宅配ロッカー ■オートロック

リフォーム済（2026年8月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床） ■地上１３階建１２階部分、北東向きバルコニーに面した１K■ローソン日本橋蛎殻町一丁目店：約１２０ｍ■セブンイレブン兜町東証前店：約２２０ｍ■まいばすけっと日本橋小網町店：約１６０ｍ■ＣＯＲＥＤＯ日本橋：約７１０ｍ■日本橋三越本店：約９２０ｍ■三井のカーシェアーズ日本橋小網町第１：約５０ｍ

■洋室（約6.5畳）の引戸を収納すればLDと一体化した開放的な空間が広がります ■洋室（約6.5畳）にウォークインクローゼット ■廊下部分に収納力のある納戸 ■玄関回りをスッキリと収納できるシューズインクローゼット ■Life Information ・マルエツ勝どき六丁目　約420ｍ ・ファミリーマート豊海町店　約170ｍ ・どらっぐぱぱす勝どき5丁目店　約230ｍ ・三井ショッピングパークららテラスHARUMIFLAG　約880ｍ ・日新丸診療所（内科・外科）　約220ｍ ・勝どき5緑地　約460ｍ ・豊海小学校　約250ｍ ・晴海西中学校　約1，300m

リフォーム完了予定（2026年8月/キッチン・浴室・全室） ■戸建感覚の独立性と開放感のある空間設計■地下1階、地上2階のメゾネットタイプ■3面採光の1階洋室（約6.4畳）■4面採光の2階LDK（約17畳）■対面カウンターキッチン■地下1階開口部はドライエリアで採光が確保されています■地下1階納戸（約7.9畳）にWIC

リフォーム済（2026年4月/キッチン・浴室・トイレ・全室） 「東銀座」駅徒歩3分のアプローチ ◎北西向きバルコニーに面した1LDK◎対面キッチンのあるLDK（約10.7畳）◎洋室（約4.5畳）引戸を収納すれば、LDと一体化した空間が広がります◎LDKに2面床暖房 ◎洋室（約4.5畳）に収納力のあるWIC◎宅配ボックス◎オートロック ～Life　Information～ ○まいばすけっと築地2丁目店…約470m(徒歩6分)○松屋銀座…約370m(徒歩5分)○銀座三越…約520m(徒歩7分)○マロニエゲート銀座3…約550m(徒歩7分)○銀座一郵便局…約200m(徒歩3分)○聖路加国際病院…約...

◆眺望・通風良好 ◆スカイツリー・晴海運河一望 ◆新規リフォーム2025年5月完成（全クロス新規張替、ガスコンロ新規交換、浴室シャワーヘッド・水栓新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、クリーニング他）

リフォーム済（2026年4月/キッチン・浴室・トイレ・床） ◎複数路線利用可能！ ◎角部屋！ ◎2026年4月リフォーム完了済み！ ◎ペット飼育可！

■専有面積90.51平米、天井高約2.7ｍの4ＬＤＫ！ ■防犯シャッター付き南西角部屋 ■小中学校は近く、子育てに適した住環境です！

■納戸はプライベートサイクルスペースでアウトドアギアもスマートに収納！ ■高層階ならではの採光と見晴らしを楽しむ暮らし ■ペット飼育可（犬猫可。1住戸2匹まで。要誓約書提出。その他飼育細則有。）

■住友不動産株式会社旧分譲 ■清水建設株式会社施工 ■充実した共用設備、グランドロビー、カンファレンスルーム、ビューラウンジ、来客用駐車場、ゲストルーム他・・・。 ■Wオートロック付 ■宅配BOX有 ■防犯カメラ有 ■ペット飼育可（細則有） ■24時間ゴミ出し可 ■複数路線利用可

リフォーム完了予定（2026年8月/キッチン・浴室・トイレ・床・建具交換・照明交換・ハウスクリーニング等） ＜特徴＞ ・LDKの様子を見ながら調理できる対面式キッチンには日々の家事をサポートしてくれる食洗機と浄水器を標準装備 ・追焚機能付きのバスルームには雨の日や夜間の衣類乾燥にも役立つ浴室乾燥機を完備 ・大井町線【戸越公園】駅徒歩4分の好立地 ・3駅利用可能で利便性が高いです ・南東角部屋のため日当たり良好 ・安心のオートロック付き 【Life Information】 ・まいばすけっと戸越公園店・・・約180m(徒歩3分) ・オーケー戸越店・・・約220m(徒歩3分) ・ツルハドラッグ戸...

◎2026年2月20日内装リフォーム完了予定 ・キッチン（システムキッチン浄水器付き）・浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付）・洗面室・トイレ・一部照明器具・建具・スイッチコンセント・ディスポーザー・床（フローリング上貼/LDK、洋室、廊下・フロアタイル貼/玄関、洗面室、トイレ）・壁・天井・クロス貼・ハウスクリーニング

・2026年3月大規模修繕工事実施済み ・1住戸1台駐車場専用使用権付き！（使用料無償・第三者に貸与可能） ・オートロック、宅配ボックス完備 ・ペット飼育可！（2頭まで※飼育細則有）散歩ができる国立昭和記念公園まで徒歩3分 ・スーパー、コンビニ、薬局が徒歩圏内にあり、生活利便性が良好

リフォーム済（2026年7月/キッチン・浴室・トイレ・床） ＜設備・仕様＞ ■オートロック ■エレベータ ■床暖房（温水パネル交換） ＜特徴＞ ■ペット飼育可（別途細則有） ■新規フルリノベーション（2026年7月完了） クッションフロア張替、フロアタイル張替、下足入れ交換、 洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、 ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 ■専有面積にはトランクスペース面積（0.73平米）含※無償 ■バルコニー面積は南側・北側の2面合計です。 　またサービスバルコニー面積（1.95平米）含※無償 ■アルコープ面積：4.47平米　※使用料無償 ■総戸...

土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、専有面積100m2以上、即入居可、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。