星ヶ丘センターでお取扱い中の中古マンション物件一覧

☆壁芯面積：81.61平米/バルコニー面積：14.77平米 ☆南西角部屋/2面バルコニー ※バルコニー面積は2面（南西・北西）の合計です。 ・・Life Information‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ・セブンイレブン岡崎明大寺町店…約440ｍ（徒歩6分） ・西武岡崎店…約1400ｍ（徒歩18分） ・小豆坂小学校…約400m（徒歩5分） ・南中学校…約1400m（徒歩18分） ・ドン・キホーテMEGA岡崎店…約1100ｍ（徒歩14分） ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・・・・・・・

リフォーム済（2020年5月/キッチン、浴室、洗面台、トイレ、フローリング貼替等） ＜交通＞ 地下鉄鶴舞線「植田」駅　徒歩6分 ＜リフォーム履歴＞ 令和2年5月完成 電気温水器交換/システムキッチン交換 ユニットバス交換/洗面台・防水パン交換 トイレ交換/和室畳交換・襖貼替 LDK/全室居室・廊下フローリング貼替 全建具交換

（専用庭等について） １．専用庭面積：１１．３１平米 ２．アルコーブ面積は１階、２階の合計面積です。 ３．サービスバルコニー面積：９．９０平米（北・東の合計面積です。） ４．ガーデンテラス面積：２０．３０平米(2面の合計面積です。)・無償 ５．テラス面積：５．７９平米・無償 ○広いＬＤＫ２３．５畳。ゆとりの広さを実感してください。 ○東南角部屋、３面採光で明るい生活 ○植栽が楽しめる専用庭付

（その他備考について） ■ペット飼育可能（使用細則有） ■自治会費：年額1,800円/1戸　※年1回徴求有 ■アルコープ面積•使用料：3.77ｍ2（約1.14坪）•無償 ■テラス面積•使用料：20.73ｍ2（約6.27坪）•無償 ■トランクルーム面積•使用料：0.77ｍ2（約0.23坪）•無償

◇住宅設備修理サポート可能物件 ◇ポーチ面積・使用料/3.36平米（約1.01坪）・無償 ＜2路線利用可能＞ 地下鉄東山線「一社」駅　徒歩9分 地下鉄東山線「上社」駅　徒歩12分 ＜特徴＞ ◆積水ハウス株式会社旧分譲マンション ◇地下鉄東山線「一社」駅　徒歩9分の好立地 ◆平成28年12月築 ◇2面バルコニーの解放感のある間取り ◆3LDK+WIC/専有面積81.18平米 ◇ペット飼育可（使用細則有） ◆24時間セキュリティシステム ◇駐車場1住戸1台確保

駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

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