ウェルズパーク落合南長崎

所在地	東京都新宿区西落合 3丁目8番11号
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩11分西武鉄道新宿線「中井」駅徒歩15分
階数	5階建
総戸数	35戸
築年	2004年

※本物件の概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
※掲載画像：外観・その他物件画像・周辺環境等の画像を掲載しています。

物件概要

物件名	ウェルズパーク落合南長崎
所在地	東京都新宿区西落合 3丁目8番11号自治体情報
階数	5階建
総戸数	35戸
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩11分西武鉄道新宿線「中井」駅徒歩15分
築年	2004年
構造	RC（鉄筋コンクリート）
土地権利	所有権
主方位	東南東
ルーフバルコニー	あり
専用庭	あり
分譲会社	住友不動産,住友商事,住金興産
施工会社	東急建設
設計会社	東急建設
管理会社	住商建物
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第二種住居地域
小学校区	落合第三小学校
中学校区	落合第二中学校
備考	平成21年12月撮影 ●スーパー「ライフ落合南長崎駅前店」約120m ●公園「哲学堂公園」約600m ●「ミニコープ西落合店」約200m ●「丸正落合店」約340m 　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

総合評価91点

管理体制

20/20 点

建築・設備

15/20 点

管理組合収支

38/40 点

耐震診断

10/10 点

生活関連

8/10 点

公開日：2025年09月30日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。

※「ウェルズパーク落合南長崎」の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」の情報を元にご提供しています。当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。