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西葛西パーク・ホームズ

価格

4,200万円

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間取り

4LDK

専有面積 81.77m² (24.73坪) 壁芯
所在地 自治体情報 東京都 江戸川区 西葛西 2丁目 所在階3階/5階建
交通 東京メトロ東西線西葛西」駅 徒歩11分 築年月 1988年3月

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アピールポイント

立地
  • 駅まで平坦
  • 陽当り良好
  • 通風良好
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩10分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
建物
  • デベロッパー分譲(三井不動産(レジデンシャル))
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • 鉄筋
  • 都市ガス
  • LDK15畳以上
  • 角部屋
  • 三方角部屋
  • ワイドスパン
  • 4LDK以上
  • 2階以上
  • 南(南東・南西)バルコニー
  • 2面バルコニー(両面バルコニー含む)
  • 和室あり
  • 住宅設備修理サポート可能物件
設備
  • 独立型キッチン
  • 3口以上コンロ
  • CATV
  • CS
  • BS端子

・複合商業施設「イオン葛西店」まで約820mの立地
・三方角部屋
・コンビニエンスストア、スーパーマーケット、小学校、中学校が徒歩10分圏内
・2面採光のLD(約11.8畳)・洋室(約6.4畳)
・開放感のあるL字型バルコニー

担当者からのコメント

濵田 京助

船橋センター
担当:濵田 京助(はまだ きょうすけ)
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ東西線「西葛西」駅…徒歩11分(約830m)
・ローソン西葛西二丁目店・・・徒歩6分(約420m)
・まいばすけっと西葛西3丁目店…徒歩8分(約610m)
・イオン葛西店…徒歩11分(約820m)
・小島公園…徒歩6分(約430m)
・区立清新第一小学校…徒歩10分 (約760m)
・区立清新第一中学校…徒歩9分 (約650m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
この物件を担当します「濵田」と申します。

東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩11分の立地。
通勤・通学に便利な駅近立地でありながら、周辺は落ち着いた住環境が広がっており、ファミリー世帯にもおすすめです。
東京メトロ東西線利用により、大手町駅へは乗り換えなしで最短約17分と、都心へのアクセスも良好です。
また、スーパーマーケット・コンビニエンスストア・ショッピングモールをはじめ、公園、小学校、中学校がいずれも徒歩15分圏内に揃い、日常生活の利便性に優れています。
通勤・通学からお子様の送迎まで、生活動線の整った、共働き世帯にも適した住環境です。

三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、
お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
こちらの物件について、ご質問・ご要望等ございましたら担当:濵田までお気軽にお問い合わせください。
資料請求や、購入諸経費等のお問合せもお待ちしております。

ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。
TEL:0800-814-3745

物件概要

価格

4,200万円

支払いシミュレーション

物件名

西葛西パーク・ホームズ

マンションライブラリー

所在地 東京都 江戸川区 西葛西 2丁目

自治体情報

交通 東京メトロ東西線西葛西」駅 徒歩11分
専有面積 81.77m² (24.73坪) 壁芯 築年月 1988年3月
バルコニー面積 28.5m² バルコニー向き

南東側

北東側

その他面積
間取り

4LDK

現況 空家
構造 RC 地上5階建
所在階 3階/5階建 総戸数 44戸
管理費 19,220円/月 修繕積立金 18,560円/月
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回
駐車場 空無し 18,000円~20,000円/月 (駐車場現況確認日:2026年6月15日)
その他費用
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ●エレベーター/有(本住戸までは階段利用となります) ●2面バルコニー(南東・北東向き、北西向き)。バルコニー面積は南東・北東側・北西側の合計です●契約に係る登記手続きは、売主指定の司法書士によります●旧分譲会社/三井不動産株式会社●駐車場/車種による制限有●自転車置場/区割無:使用料無償※2026年6月15日現在●バイク置場/空有:使用料無償※2026年6月15日現在●管理方式/巡回(清掃のみ)
施工会社:株式会社鴻池組 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 施設:都市ガス CATV定額料金:714円/月
情報更新日:
2026/06/20
次回更新予定日:
2026/07/04

かんたん!支払いシミュレーション

  • 物件価格
    4,200万円
  • %
  • 万円
  • 万円
月々の返済額は
174,868
返済早見表を見る
ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
  • ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
  • ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
  • ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
  • ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。

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