東京23区の投資用物件一覧

・JR京浜東北線「大森駅」まで徒歩3分　・アトレ大森が徒歩約4分で利便性が高いです！ ・セブンイレブンLuz大森店まで徒歩約1分　 ・東急ストア大森店まで徒歩約3分 ・総戸数104戸のビックコミュニティ　・駐輪場、バイク置き場空き有　・オートロック　・戸別宅配ボックス有 ・東向きバルコニー　・浴室、トイレ別　・１LDK

〜Life Information〜 ○東急ストア武蔵小山駅ビル店・・・約290ｍ ○ココカラファイン武蔵小山駅前店・・・約140ｍ ○セブンイレブン武蔵小山西口店・・・約50ｍ ○ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店・・・約200ｍ ○ＤＡＩＳＯ武蔵小山駅前店・・・約330ｍ ○品川小山三郵便局・・・約580ｍ ○マツヤデンキ武蔵小山店・・・約510ｍ ○サンタハウスこどもクリニック（内科・小児科）・・・約130ｍ ○星薬科大学・・・約1,100ｍ

・京急空港線「糀谷」駅徒歩約2分と立地が良い物件です！ ・近隣にドラッグストアやスーパーがあり、利便性が高いです！ ・公道2面に接道しています！人通りが多く、活気があります！ ・北西側に建物がなく、開放的な立地です！

◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩８分 ◆スーパーやコンビニが徒歩５分圏内に揃い、生活便利な住環境です □最上階５階部分 □南西向きバルコニーに面した３ＬＤＫ □２面採光のLDK(約１４,２畳) □対面キッチン □洋室(約４,０畳)の引き戸を収納すれば開放的な空間が実現します □洋室(約６,６畳、約５,２畳)に収納力のあるＷＩＣ

■現況賃貸中、オーナーチェンジ（現行年間賃料：７６８，０００円・現行利回り：５．５６％） ■２駅２路線利用可能 ＪＲ常磐緩行線「金町」駅徒歩１０分 京成金町線「京成金町」駅徒歩９分

◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件 ◆JR在来線・東海道新幹線、京急本線など複数路線が乗入れるターミナル品川駅まで徒歩12分の好立地！ ◆品川駅周辺にはショッピングセンターがありお買い物やご飲食にも大変便利です ◆東京モノレール、りんかい線「天王洲アイル」駅も利用可能 ◆１棟153戸のビッグコミュニティ 便利な宅配ボックスや安心のオートロックシステムも備わっています ◆洋室の引き戸を開放するとリビングダイニングと一体化して広々した空間でお過ごしいただけます！

代々木公園まで徒歩14分、緑豊かな住環境です！ぜひご検討ください！

※JR総武線「水道橋」駅　徒歩4分　　※東京メトロ半蔵門線・東西線「九段下」駅　徒歩6分も利用可能です。　　

東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分の投資用ワンルームマンションです。駅前は商店街含め、活気がある街です！ぜひご検討ください！

●３駅３路線利用可能 〜周辺環境〜 ●渋谷区立幡代小学校:約650m ●渋谷区立代々木中学校:約1,000m ●代々木五郵便局:約270m ●マルマンストア参宮橋店:約230m

●東武東上線「上板橋」駅徒歩7分●専有面積20.02平米●間取りタイプ1K●南東向き5階部分●〜Life　Information 〜●オーケー上板橋店:200m(徒歩３分）●ローソンストア100上板橋2丁目店:140m(徒歩2分)●上板橋郵便局:160m(徒歩２分)

●現在賃貸中、オーナーチェンジ ●７階部分 ●南東向きバルコニーに面した１ＬＤＫ ●ペット飼育可（別途細則有） 〜Life Information〜 ●ファミリーマート中央明石町店・・・約１１０ｍ ●セブンイレブン中央区明石町店・・・約２５０ｍ ●まいばすけっと新富町駅東店・・・約１２０ｍ ●松屋銀座・・・約１,４００ｍ ●聖路加国際病院・・・約３７０ｍ ●明石町河岸公園・・・約４９０ｍ ●区立明石小学校・・・約３３０ｍ ●区立銀座中学校・・・約１,７００ｍ

・専有面積100平米超の4LDK！ ・2面バルコニー（北東・南東）の角部屋！ ・2路線・3駅徒歩圏内！

・全室30m2以上の1LDK×10戸 ・1階部分：洋室に収納力のあるWIC ・2階部分：LDK上部に小屋裏収納

◆西側約5.0m2公道、北側約3.1m2〜約3.4m2私道角地　 ◆令和4年8月築 ◆現況満室賃貸中 〜Life Information〜 ◆ファミリーマート八広六丁目店：約470ｍ(徒歩6分) ◆セブンイレブン墨田八広4丁目店：約540ｍ(徒歩7分) ◆まいばすけっと八広6丁目店：約340ｍ(徒歩5分) ◆ベルクス東墨田店：約610ｍ(徒歩8分) ◆Big-A墨田八広店：約320ｍ(徒歩4分) ◆墨田八広四郵便局：約230ｍ(徒歩3分) ◆区立八広小学校：約920ｍ(徒歩12分) ◆区立吾嬬第二中学校：約660ｍ(徒歩9分)

■JR山手線「五反田」駅徒歩7分も利用可 ■平成30年築、東向きバルコニー ■オートロック、ペット飼育可（別途細則有）

◎都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩7分、東京臨海新交通臨海線ゆりかもめ「日の出」駅徒歩14分も利用可　◎北西向きバルコニーに面した角住戸1K　◎2面採光の洋室約6畳　◎オートロック

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：６，６００，０００円 〇現行利回り：２．６２％ （２０２５年５月２０日現在）

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米 ◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による） ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：８，４００，０００円 〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

・商業施設が点在する「池袋」駅周辺が生活圏 ・南東向きバルコニーに面した1R 〜Life Information〜 ・セブンイレブン南池袋3丁目明治通り店…約40ｍ ・ファミリーマート南池袋東通り店…約110ｍ ・まいばすけっと南池袋3丁目店…本物件1階 ・マツモトキヨシ南池袋店…約80ｍ ・西武池袋本店…約340ｍ ・ルミネ池袋…約450ｍ ・池袋ショッピングパーク…約430ｍ ・南池袋公園…約390ｍ

・商業施設が点在する「池袋」駅周辺が生活圏 ・南東向きバルコニーに面した1R 〜Life Information〜 ・セブンイレブン南池袋3丁目明治通り店…約40ｍ ・ファミリーマート南池袋東通り店…約110ｍ ・まいばすけっと南池袋3丁目店…本物件1階 ・マツモトキヨシ南池袋店…約80ｍ ・西武池袋本店…約340ｍ ・ルミネ池袋…約450ｍ ・池袋ショッピングパーク…約430ｍ ・南池袋公園…約390ｍ

●定期建物賃貸借契約あり（2024年12月11日〜2027年12月10日） ●JR山手線、JR中央・総武緩行線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩６分も利用可 ●三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲　●１棟の総戸数464戸のビッグコミュニティ ●2室に面する南東向きバルコニー　●LDに収納力のあるWIC ●玄関周りをスッキリと収納できるSIC　●オートロック　●宅配ロッカー ●当該フロアにゴミ置場有 ●2023年1月築　●LDに床暖房　●ペット飼育可（別途細則有） ●賃料：320,000円/月　共益費：20,000円/月　敷金：320,000円

・満室稼働中（２０２５年４月１８日時点） ・オーナーチェンジ ・総戸数４４戸（住戸×４４戸） ・１Ｋ×４４戸、住戸専有面積：最小１６．５１平米（約４．９９坪）〜最大１７．６８平米（約５．３４坪） ・小田急小田原線「成城学園前」駅バス４分「都立総合工科高校前」停徒歩３分も利用可

●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分●オートロック有●検査済証有

〜ライフインフォメーション〜 ・マルエツオレンジコート店…約250ｍ ・ピーコックストア高田馬場店…約440ｍ ・セブンイレブン新宿高田馬場１の南店…約220ｍ ・ファミリーマート新宿スポーツセンター店…約380ｍ ・どらっぐぱぱす高田馬場店…約120ｍ ・新宿諏訪町郵便局…約260ｍ ・虹色クリニック（内科）…約70ｍ ・戸山公園…約340ｍ

〜〜　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ　〜〜 ●ファミリーマート千歳船橋駅南店…約120ｍ ●セブンイレブン小田急千歳船橋店…約300ｍ ●まいばすけっと経堂4丁目店…約30ｍ ●オオゼキ千歳船橋店…約200ｍ ●ココカラファイン千歳船橋南口店…約220ｍ ●業務スーパー経堂店…約660ｍ ●世田谷桜丘二郵便局…約330ｍ ●こしだ内科クリニック（内科・消化器科・外科）…約270ｍ

■オーナーチェンジ■鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付１２階建、８階部分１K■オートロック■管理員形態等：日勤（週６日勤務）、月曜日から金曜、土曜日（第２、第４除く）、８時から１６時４０分まで（休憩１時間）

◆西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩５分の好立地 ◆スーパーやコンビニが徒歩５分圏内に揃い、生活便利な住環境です ◆１９８７年８月築 ◆北側公道約４．０ｍ ◆１Ｋ×６戸、２ＤＫ×２戸 〇現行年間収入　６，１２０，０００円 〇現行利回り　４．７０％ 〇満室時想定年間収入　６，７９２，０００円 〇満室時想定利回り　５．２２％ （２０２５年４月１８日現在）

都営三田線「板橋本町」駅より徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分の場所に存するアクセスのよい物件です。 近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あり、便利な住環境です。 その他、資料請求のみのお問合せや購入時諸経費の試算・ローンのご相談も承っておりますので、少しでもご興味がございましたらまずはご連絡ください。 お問合せをお待ちしております。

◆複数路線利用可能 ◆都内各方面へのアクセス良好 ◆JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩13分 ◆都営大江戸線　東京メトロ東西線「九段下」駅　徒歩15分