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- 建物（一棟）
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東大阪市横沼町３丁目
| 価格 | 7,880万円 |
間取り | － | 建物面積 | 271.67m² (82.18坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.54% |
想定 利回り |
8.11% |
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| 所在地 | 自治体情報 大阪府 東大阪市 横沼町 ３丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅 徒歩8分 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩11分 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩15分 | 築年月 | 1983年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、角地、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
7,880万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東大阪市横沼町３丁目 |
||
| 現行収入 | 2,796,000円 / 年 | 利回り |
3.54％ |
| 想定収入 | 6,396,000円 / 年 | 想定利回り |
8.11％ |
| 所在地 | 大阪府 東大阪市 横沼町 ３丁目 | ||
| 交通 | おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅 徒歩8分 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩11分 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 | 271.67m² (82.18坪) | 築年月 | 1983年11月 |
| 構造 | RC 地上4階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 98.47m² (29.78坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
14m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ■土地面積１１２．４７ｍ２に私道負担約１４．０ｍ２を含む■構造：鉄筋コンクリート・木造スレートぶき４階建 景観法、文化財保護法、航空法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法 ■土地面積：１１２．４７ｍ２には私道負担面積約１４．０ｍ２が含まれます。 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/21
- 次回更新予定日：
- 2025/08/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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